【毎日】持ち家か賃貸か「老後の住まい」適するのは [蚤の市★]

1名前:蚤の市 ★2020/06/29(月)10:37:40.70ID:fLulgDvM9
人生100年時代のライフ&マネー
持ち家vs賃貸論争「老後の住まい」どうするべきか
渡辺精一・経済プレミア編集部

 住宅をめぐっては、持ち家と賃貸のどちらがいいかという論争がある。価値観やライフスタイルから判断すべきだが、老後の住まいをどうするかという点は考えておく必要がありそうだ。

 持ち家と賃貸には一長一短がある。持ち家派は「家賃を払い続けるより、ローンを返済していくほうが得」と考える。ローン負担はあるが、将来完済すれば住宅費は軽くなる。賃貸派は「将来は不透明で、長期ローンはリスクが高い」とみる。家賃は払い続けなければならないが、働き方や家計状況が変わっても柔軟に対応できる。

 「持ち家か賃貸か」を考える場合、現役時代では想像しにくいが、老後の住まいをどうするかはポイントだろう。高齢になってからの賃貸住まいには、二つの問題があるためだ。

 一つ目の問題は、老後は家賃の負担感が増すことだ。現役時代は気にならなくても、年金生活で収入が減ると重荷に感じやすい。

 2019年6月、金融庁金融審議会の市場ワーキング・グループが公表した報告書が「老後2000万円問題」として話題となった。高齢夫婦無職世帯の家計は「毎月平均約5万円が不足し、老後の不足額は2000万円にのぼる」という記述が「年金では生活できないことを国が認めるのか」と批判を浴び、金融庁は「ミスリードだった」と謝罪した。

 だが、報告書の数字は的外れではない。その根拠は総務省「家計調査」の年報で、高齢夫婦無職世帯の家計モデルとして図解される定番のデータだ。ファイナンシャルプランナーら専門家も「老後家計の目安」として使うことが多い。

 18年の家計調査年報で「65歳以上の夫と60歳以上の妻」の高齢夫婦無職世帯の家計を確認しよう。1カ月当たりの平均収入…(以下有料版で,残り1382文字)

残りの見出し「リタイア後もローンなら「賃貸と同じ」」「大家が嫌う「孤独死と家賃滞納」」

毎日新聞 2020年6月29日
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20200623/biz/00m/020/005000c

13名前:不要不急の名無しさんID:
>>1
分譲マンションはどの部類になる?w
44名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:46:00.29ID:zk7hgYk70
>>13
持ち家に決まってんだろうが
戸建てじゃなきゃ持ち家じゃないと思ってるお子さん?
585名前:不要不急の名無しさんID:
>>44
安い賃貸並みに毎月の固定費があるから微妙
147名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:56:56.32ID:7uUDfcFt0
>>13
大規模な改修が入ったときに
負担できなければ
持ち家ではなくなる

このケース多い

16名前:不要不急の名無しさんID:
>>1
55歳で田舎の農家を買う
93名前:不要不急の名無しさんID:
>>16
60歳で疲れて後悔する
毎日嫁に愚痴られる
結局嫁は娘のところに行く
真夏に草刈りして熱中症で死ぬ
144名前:不要不急の名無しさんID:
>>16
田舎ほどコミュニティに入れてもらえない。ずっとよそ者でみそっかす扱いよ。
その程度ならいいが不手際、失敗があったとき村八分。
411名前:不要不急の名無しさんID:
>>16
老後は病気と食うだけの戦いだ。他には何もない。
スーパーマーケットと病院は近くに必要だろ。
505名前:不要不急の名無しさんID:
>>16
いつまで、身体がまともに動くと思う?車の運転はいつまで出来る?そう考えると、田舎は老人には不向きだよ。
31名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:45:15.23ID:Ss7f1cjy0
>>1
郊外の駅に近い一軒家ならあり
マンションとか集合住宅は近所の当たり外れが激しすぎる
115名前:不要不急の名無しさんID:
>>1
持ち家でしょ、家賃より固定資産税のほうが安いし
まぁ仕事場が動かないって条件が要るけど
163名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:58:23.73ID:pGViQbqR0
>>1
老後の住まいは介護施設
でも虐待リスクがあるからなぁ
国で管理してくれないかな
237名前:不要不急の名無しさんID:
>>1
会社の賃貸補助が良ければ賃貸
退職後は中核市の駅近くに戸建て
これが万人に共通した正解
344名前:不要不急の名無しさんID:
>>1
持ち家核家族だな
604名前:不要不急の名無しさんID:

  >>1  家は簡素でええねん。  土地や! 土地!  あほか

621名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:30:18.84ID:LRIe/b2G0
>>1
以下有料版で~(^^)
665名前:不要不急の名無しさんID:
>>1
現役の時に
ローンを払い終わったらの話
671名前:不要不急の名無しさんID:

  >>1 平屋で、 折りたたんで、転売できる家やったら、持ち家やろ!  二階建てで。維持費かかって、固定資産税ごっつ取られるような家やったら、賃貸の方がマシいう事もあるやろが!  あほか! 死ね! そんな事もわからんのか!

   スレ立てた奴出てこい!  死ねバカ野郎!  能無しのバカが!

674名前:不要不急の名無しさんID:
>>1
九百年前の鴨長明の方丈記の第一段にタワマンの無意味なバブルは既に描かれているのだ。

たましきの都のうちに、棟を並べ、甍を争へる、高き、卑しき、人の住まひは、世々を経て尽きせぬものなれど、これをまことかと尋ぬれば、昔ありし家はまれなり。
あるいは去年焼けて今年作れり。あるいは大家滅びて小家となる。
住む人もこれに同じ。所も変はらず、人も多かれど、いにしへ見し人は、二、三十人が中に、わづかにひとりふたりなり。朝に死に、夕べに生まるるならひ、ただ水のあわにぞ似たりける。

688名前:不要不急の名無しさんID:
>>1
修繕費も残る
694名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:34:07.93ID:pvX14JL+0
>>1
持ち家がローン前提なのが間違い。
706名前:不要不急の名無しさんID:

  >>1  マンションなんか!  いらんわ!  ババ抜きやんけ

752名前:不要不急の名無しさんID:

  >>1 マンションのオーナーとか、 楽して儲けようとしとる、ろくでも無いクズしかおらんやろ、  全員死んだらええわ、 地獄へ行け

767名前:不要不急の名無しさんID:

  >>1 巨大なコンクリートの塊を抱えて、死んだらええわ  あほが

789名前:不要不急の名無しさんID:
>>1
老後は田舎の一戸建てがいいよ
車は必需品だが、中古車をネットオークションで買えば安く買える
車は軽で十分だよ、普通車より名義変更も簡単だし、税金も安くていい
車があれば、釣りや山登り、温泉だって安くいけるぞ
796名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:40:26.80ID:jBV/wj3t0
>>789
医療機関が薄い田舎では倒れたら最後
802名前:不要不急の名無しさんID:
>>789
マジでそれ。
そもそも田舎に行けば空き家なんか幾らでもあるのに
都心に家建てる奴の気が知れんわ。
838名前:不要不急の名無しさんID:
>>802
空き家沢山あるレベルの田舎ナメ過ぎ 
939名前:不要不急の名無しさんID:
>>838

爺さん家を馬鹿にするのか?
811名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:41:24.66ID:qbxP3XTX0
>>789
貧乏くさ
821名前:不要不急の名無しさんID:
>>789
もうすぐ自動運転できるからな
有り得る

>>790
そうおもうなら、アナタは多分それを借りる事になるから
買うなら今やで
需要がある建屋を売るバカはいないから

929名前:不要不急の名無しさんID:
>>821
もう義両親の土地借りてうち建てたよ
修繕費も今から貯めてるしメンテしながら住む話
834名前:不要不急の名無しさんID:
>>1
なあに、ナマポがあるさ。
基本的人権のおかげで最低限の生活は保証されてるから、住むところもあるし。
851名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:44:23.74ID:Wm4wgTTQ0
>>834
そんなもんいつまで続くと思ってんの。
この先外国人受給者の増加で、生活保護なんて破綻しかないだろ。
874名前:不要不急の名無しさんID:
>>1
カネがあるなら、どっちでも可
カネがないなら、どっちでもアウト!!
3名前:不要不急の名無しさんID:
賃貸の老後は本当に悲惨だぞ
26名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:44:35.14ID:AcZM1E3/0
>>3
老後なんか心配するな
普通の日本人は自決してるはず
678名前:不要不急の名無しさんID:
>>26
勝手に自決して下さい
普通の日本人はそんな事はしませんから
952名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:51:34.38ID:FGAXhWl/0
>>26
支離滅裂で草
255名前:不要不急の名無しさんID:
>>3なんで?
うちの親、千代田区のマンションで賃料管理費込み63万に駐車場2台で10万以上払ってる。
老後は介護付き有料老人ホーム入るって言ってる
275名前:不要不急の名無しさんID:
>>255
そのくらいの富裕層なら賃貸でも問題ないね (´・ω・`)
357名前:不要不急の名無しさんID:
>>275子供達に負の財産残したくないって言ってた。一応、お金に関する仕事してるけど賃貸より買った方がいいの?大体8年くらいで新築分譲マンションを賃貸で借りてる
957名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:51:53.77ID:bw1WN0QF0
>>255
馬鹿じゃねーのほんと。金持ちはどっちだって良いんだよ。
マジで頭悪いわ。
376名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:15:04.54ID:Hhn1L0wS0
>>3
最後に施設入る金が無い方が悲惨
農家等の自営は国民年金しか入ってない人も多いから

施設入所すると年金だけじゃ無理
多額の入所金と
最低でも月15万くらいかかるから

面倒みてくれる子供や身内が周りにいればいいけどね
訪問介護なんて気休め程度
自宅しか選択肢が無いのは本当に悲惨

456名前:不要不急の名無しさんID:
>>376
身寄りのない要介護の年寄は行政措置として特養老人ホームに収容される
費用はその年寄りの年金+行政からの補填
551名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:26:51.85ID:Hhn1L0wS0
>>456
その通りで生活保護の人とかが優先順位されるから
安い施設は常に順番待ちで空きが無い
家を所有していたり都心に子供たちは行ってしまった人とかは、いざという時
頼る人が居ない
退職後に田舎暮らしとかは絶対に止めた方がいいよ
75歳で転出が増える田舎自治体多いんだけど
子供達が田舎に見切りつけて
都心の施設に入所させてる。
390名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:15:58.56ID:/P7ZEhf+0
>>3
うち長屋だけど6世帯全員高齢者
その歳まで生活してるなら問題ないわ
逆に庭付き一軒家の独り婆さんは家土地売っぱらって老人ホーム入った。
家など買うなら貯金して老人ホーム
これが老後の計画案
493名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:22:23.64ID:m2ol/vvm0
>>390
これが最近は当たり前になったな。
うちの親も子供の厄介になんかなる気はさらさらなく、私立のボケても介護される老人ホームに入った。
数千万くらいの入所金を貯めていたので驚いたわ。

友人の親も同じように入所金をせっせと貯金しているようだ。みんな子供に介護で迷惑を掛けたくないんだな。

520名前:不要不急の名無しさんID:
>>3
もう数年で人類終了じゃん。新型コロナウイルス。
630名前:不要不急の名無しさんID:
>>3
70だけど余裕
お金使うこともないし
家賃2万食費3万
641名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:31:16.20ID:KSSmGKEP0
>>630
高齢の方も結構5ちゃんねるしてるんですね
867名前:不要不急の名無しさんID:
>>3
持ち家の老後のほうが悲惨だぞ

家のメンテナンスずっとやるつもりか?
庭の手入れずっとやるつもりか?
80~90歳でこれやるなんて悲惨だぞ

992名前:不要不急の名無しさんID:
>>867
結局はそれをいかにあきらめるかだよね
庭木は伐ってしまうしかないし、ボロ家は朽ちるに任せる
こうすれば結構長いこと住めて、後は野となれ山となれ
生活保護を受けると楽になる

貯金もなく国民年金だけの貧乏人の話で、お金のある人は別ですけどね
持ち家はその覚悟で住むのならばお得だと思いますよ
固定資産税が多額な土地は、別のことに有効利用すべきだけど

941名前:不要不急の名無しさんID:
>>3
うーん、自分で施設に入る目処をたてて貯金できるならその方がいいかな。
老後も住み続ける持ち家を建てるなら平屋いったく
4名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:40:23.74ID:iTGRJpfG0
子供が何かに躓いたとき
帰ってくる場所、再起を図る場所の有無
この観点が抜けてるね
491名前:不要不急の名無しさんID:
>>4
これ分かる、帰る家がある精神的な支え
531名前:不要不急の名無しさんID:
>>4 >>491
子供が引きこもりの負債に・・・

>>516
あれボッタクリだよねw
足場組んで外壁塗装するだけで100万からって・・・

612名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:29:58.69ID:rxyXPPk80
>>531
足場が高いんだってさ、今どきは
足場トビ?10人とか来たらそれだけでトラック代もあるし数十万
組み立て解体があるから2倍

100万がぼったくりとは思えんけど

793名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:40:01.99ID:eoKmgArH0
>>4
外装塗装で100万かかったな
外付け階段錆びて付け直しも100万以上かかったし
ベランダ手すり付け直しもそれ位かかってるはず
8名前:不要不急の名無しさんID:
どうせ最後はどっかの介護施設。賃貸がシンプル。
22名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:43:39.68ID:Deey6Yxt0
>>8
生涯独身ならそれで問題無いな
36名前:不要不急の名無しさんID:
>>22
既婚でも、子供がいても、最後は施設
54名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:47:21.93ID:Deey6Yxt0
>>36
じゃあ家いらないね
全員賃貸住まいでいいんじゃないの
59名前:不要不急の名無しさんID:
>>36
今の高齢者はね
いまの30代40代が高齢者になった時、はたして施設に入居できるのかどうか
282名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:08:32.30ID:wN/lE0KB0
>>22
生涯独身は賃貸を借りれないどころか老人ホームにも入れないだろ
誰か保証人になってくれる人いるのか?
61名前:不要不急の名無しさんID:
>>8
大家が貸してくれればの話だがな
独身老人は変人が多いし孤独死されたら事故物件になるから貸してくれない
77名前:不要不急の名無しさんID:
>>61
老衰死は事故物件にならない
117名前:不要不急の名無しさんID:
>>77
大家だけど貸さないね
大谷には貸す自由がある
140名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:56:12.18ID:ip4BL5TP0
>>117
少子化で借り手がいなくなる、夢見るな
145名前:不要不急の名無しさんID:
>>117
どうぞご勝手にw
生活保護の指定を受けると、市から直接家賃が振り込まれるから滞納がない
老人でもどんどん貸すよ
中で死んでても家賃が振り込まれるんだからw
162名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:58:21.58ID:IECYWU3l0
>>145
自治体によって違うのかな?
うちの自治体では住宅扶助は受給者の口座に振り込まれて受給者が大家に家賃払ってる
336名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:12:13.21ID:MxVkBiVk0
>>162
自治体によって違うよ
171名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:59:00.91ID:skBRbnyi0
>>117
まあ、ピッチャーもバッターも両方いけるからな
266名前:不要不急の名無しさんID:
>>117
そろそろ大谷(おおや)と大谷(おおたに)は統一すべき。
387名前:不要不急の名無しさんID:
>>117
焼き豚大家とか(笑)
大家の話しで盛り上がったら年割とか特典がない限りこっちからお断りだわ
150名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:57:28.95ID:vDApdOL80
>>8
家かっとけば資産になるから介護施設に入るための資金になるだろ。
ちょっとは考えろ。
181名前:不要不急の名無しさんID:
>>150
それはおかしい
家の売買したことないでしょ君
何なら買ったことすらないでしょ
211名前:不要不急の名無しさんID:
>>150
家は劣化、土地は値下がり。売るときはゴタゴタ。
現金ならば運用でプラスにもなる。
880名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:46:11.41ID:hQtjagE60
>>150
土地は売れるかもしれないが家は取り壊すかどうかで売れる価格が変わる
15名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:42:16.26ID:t8IlNafl0
そもそも日本の住宅は
庶民の所得実態から大きくかけ離れてる値だからな
賃貸にしても持ち家にしてもな

もう3割は安くならないとどちらも悲惨でしょ

43名前:不要不急の名無しさんID:
>>15
がんばって2世帯住宅を建てたのに子供に出て行かれて、
老夫婦だけがぽつーんと棲んでる家って、訪問してみる体感温度がひんやり寒い気がする
231名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:04:24.32ID:lT8AUQbC0
>>43
余程物の出入を計画的にやらないと、使わない部屋が物置と化して、
当人が亡くなった後に子供にも迷惑かかるのもあるから、
アパートに住んでるつもりで「小さめの家」ってのが一番正解かもね。
18名前:不要不急の名無しさんID:
老後に賃貸?

貸してくれる不動産屋もオーナーも無いよ
なんか勘違いしてるだろ、こいつは

21名前:不要不急の名無しさんID:
>>18
アホだなあ
高齢化社会で貸さなきゃ不動産も食ってけない時代に突入しとるよ
29名前:不要不急の名無しさんID:
>>21
てことはもし今後少子化が改善したり外国人労働者がわんさか入ってきたら老人は大変ってことだな。
40名前:不要不急の名無しさんID:
>>29
改善には百年かかる
外国人など老人に貸すよりリスキー
429名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:18:46.38ID:Qx9FW8CJ0
>>29
今後、少子化が回復されることはまずない
外国人が増えてもこれまた敬遠される
まぁ日当たりの悪い物件とか事故物件とか、そういうところなら大家も喜んでいれるだろう
47名前:不要不急の名無しさんID:
>>21
高齢者はリスクが高いからそうなる前にアパートを廃業すると思う
70名前:不要不急の名無しさんID:
>>47
実態は高齢者どころかもっとリスキーな外国人だらけのアパートまであんだぞ?
88名前:不要不急の名無しさんID:
>>21
独身老人に貸すぐらいなら駐車場にする
ウジの生えた遺体があった部屋なんて借りて付かないだろ
984名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:54:05.58ID:XkzZmmaN0
>>21
リスク高いからそういう保険に入るか預り金貰わなきゃ貸さないよ
もちろん貸してくれる所はあるだろうがカツカツで回してる乞食用の物件になるよ
368名前:不要不急の名無しさんID:
>>18
最近は70過ぎても貸すとこあるよ
要は現ナマ持ってるかどうか
799名前:不要不急の名無しさんID:
>>18
家賃不払いだけの話なら年金出る老人の方が安心なのよ。
若い人の方が踏み倒しリスクがある。
820名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:42:07.90ID:jBV/wj3t0
>>18
役場の福祉の人に相談したら結構物件探しに強力してくれる
856名前:不要不急の名無しさんID:
>>18
貸さねーよなー
19名前:不要不急の名無しさんID:
結論

金持ち 持ち家でも賃貸でも悠々自適
貧乏人 持ち家でも賃貸でも地獄
   

97名前:不要不急の名無しさんID:
>>19
正解
155名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:57:50.39ID:GPIMHqi20
>>19
ですなw
304名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:09:54.21ID:6Lj9jg490
>>19
古今東西コレ
321名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:11:07.78ID:4YOYdumU0
>>19
これが現実
389名前:不要不急の名無しさんID:
>>19
解決解散
23名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:43:41.25ID:vH7QDJ3e0
持ち家マンションだけど管理費と修繕費と駐車場で月に10万かかる。
28名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:44:50.82ID:t8IlNafl0
>>23
つか、マンションとか五十年後の事考えてるか?

建売なら修繕や最悪営繕可能だけど
マンション老朽化はモメるぞ?

35名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:45:32.50ID:vH7QDJ3e0
>>28
50年は生きてない、うまくいってあと25年くらい。
52名前:不要不急の名無しさんID:
>>35
子供が相続した時どうすんだ?
老朽化マンションなんて捨てねでも売れるかどうか
68名前:不要不急の名無しさんID:
>>35
やはりマンションはババ抜き大会だな。金持ちは10年程度住んだらまた別のマンションでも何でも購入しつつ生活していくのでは。

金持ちで賃貸だと満足できる設備も広さも物件数が極端に減りそう。住み慣れた場所をわざわざ捨てて渡り歩くのも歳を重ねると違和感があるだろう。

87名前:不要不急の名無しさんID:
>>68
金持ちになれたら
介護施設付きの月200万の物件に住みたいわw

住友不動産が最近それに力を入れている

247名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:06:00.52ID:j9nGUNxp0
>>23
家賃10万円だな
529名前:不要不急の名無しさんID:
>>23
大阪市内、25千円。
大規模マンションで敷地が広いから駐車代が安い
25名前:不要不急の名無しさんID:
10年前、東京都下
武蔵野台地、雑木林の保存林に囲まれた斜面に
地下室付きの低層RC造の建物を建てたが
小さいながらも無理して良かった
65名前:不要不急の名無しさんID:
>>25
だ、だん…断層…
260名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:07:04.21ID:j9nGUNxp0
>>25
斜面?
自殺願望か?
33名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:45:20.72ID:hBaUCR9e0
賃貸は孤独死の問題があるよね
94名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:51:26.03ID:gBSOq7d60
>>33
戸建だって分譲マンションだって 一人暮らしなら孤独死だぞ 孤独死が嫌なら病院にでも住むんだな…毎朝検温に来てくれるよ
412名前:不要不急の名無しさんID:
>>33
家賃手渡しにしとけば最悪でも一ヶ月で発見されるぞ
509名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:23:39.85ID:Qx9FW8CJ0
>>33
毎日、生存確認するサービスあるでしょ
電話で確認とか、湯沸かしポットの使用状況のチェックとか
そういうサービスを入居者に強制加入させれば早期の発見ができる
37名前:不要不急の名無しさんID:
中古マンション購入→リフォームして5年住む→転売
繰り返せばよかろう
58名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:47:58.03ID:cxeF24gY0
>>37
そんなことしたらどんどん金が減ってくじゃん
285名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:08:54.24ID:j9nGUNxp0
>>37
売る前にリフォームしなきゃボロ
53名前:不要不急の名無しさんID:
持ち家も30年たてば資産価値が土地代だけやからなぁ
79名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:50:01.25ID:8WaJO2ql0
>>53
そのおかげで相続税を払わないで済んだわ
254名前:不要不急の名無しさんID:
>>53
土地代残るならお得じゃん
賃貸なら何も残らんだろ
300名前:不要不急の名無しさんID:
>>53
それ嘘。

うちは一軒家で築30年以上経っているけど、毎年固定資産税を請求されているわw
   
>>269
嫌過ぎる大家w

809名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:41:20.49ID:ux/yoYbq0
>>300
固定資産税は発生するが、売買のときはウワモノは20年でほぼ0だよ
74名前:不要不急の名無しさんID:
東京で家賃収入を得ている大家だが

高齢者でも普通に入居していただいている
新規物件目当てで引っ越す若者達より
綺麗に使ってくれるからありがたいよ

80名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:50:04.77ID:g8mWFa0m0
>>74
そこで孤独死したらどうするの?
あとやっぱり保証人は必要?
120名前:不要不急の名無しさんID:
>>74
そうかあ。孤独死の入居者、経験したことあるか?
125名前:不要不急の名無しさんID:
>>74
うちの近所の賃貸物件・・・孤独死があって死体が腐乱化
特殊清掃でも無理で、大規模リフォームして、事故物件扱いで家賃安くして、やっと次の人が入ってきた。

孤独死は問題ないけど、死後すぐに発見されないとリフォーム大変だわ

>>107
部分放棄はできないから全て放棄か相続。
全て放棄しようとすると、親戚から墓を捨てるのか ? とか、猛烈なクレーム受ける。

176名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:59:14.47ID:bCMtKSnW0
>>125
wwwそんなに猛クレーム入れる親戚が墓を相続すれば良いのにな。口出してカネ出さずが一番困る。
194名前:不要不急の名無しさんID:
>>176
親戚って、親の介護士ているときも、
文句は言うけど、手助けは絶対にしない の筆頭だからな

もちろん、墓、寺との付き合いも、金は出さずに文句だけは言う

269名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:07:52.09ID:o+oQ3hJr0
>>125
大家が毎日生存確認に訪問すればいいだろ
75名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:49:29.15ID:g8mWFa0m0
田舎の持ち家だけは勘弁
子供にとって負債でしかない
107名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:52:57.35ID:ubX7MG9K0
>>75
相続放棄するとか出来ないの?
113名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:53:26.23ID:g8mWFa0m0
>>107
土地どうすんだよ
122名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:54:29.17ID:iZNgEcQS0
>>113
相続放棄するやろ
持ち主不明の土地が生まれるやろ
国の持ち物になる
151名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:57:31.38ID:xJIfohXx0
>>122
>>127
遺産も1500万もらえる予定だから放棄できない
土地だけ放棄なんでできるの?
193名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:01:24.98ID:/G+XzLPj0
>>151
できない。放棄するなら全部
ちなみに土地家屋は放棄しても、管理義務は残る
199名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:01:54.76ID:g8mWFa0m0
>>193
だよねえ
田舎に家も土地田んぼがあるけど負債にしかなんねえよ
239名前:不要不急の名無しさんID:
>>199
トータルで負債が多かったら完全相続放棄だ

>>202
一軒家の修復は、ピンキリまで自分で選べる。
自分でDIYすれば材料費だけ。

マンションは、自分の自由にならずに
かかった費用を全て均等割りされる。
高層マンションの1階に住んでいても、エレベーターが故障した時の修理費を均等割りされる理不尽さ

242名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:05:39.05ID:/G+XzLPj0
>>199
1500万で処分すりゃええべww
253名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:06:28.26ID:g8mWFa0m0
>>222
そうなったら大家が潰して分譲にするから結局入れない
>>242
処分ってどう処分すんだよ
土地だけにしたら固定資産税バク上がりだろ
296名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:09:34.24ID:/G+XzLPj0
>>253
まずは相続放棄で、実質1500万使ったのと同じだべ
あとは相続財産管理人選任して、これが数百万だろ
2000万くらいかかっちゃうなゴメンw
280名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:08:26.93ID:pGViQbqR0
>>193
そう。
その管理義務が悲劇なんだよね
127名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:54:59.38ID:wOntOmrI0
>>113
相続放棄なんだから土地の心配いらんだろ
116名前:不要不急の名無しさんID:
>>107
相続放棄しても管理者責任は残る
これから法改正するみたいだけど
76名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:49:42.94ID:ubX7MG9K0
なんか賃貸だと物が手には入らないのに毎月カネ払うだけだから損な気がしてたんだけど
家も建ててしばらくして、その家の不便な部分や弱点に気づき始めると
こんなモンにずっとローン払い続けなきゃなんねえのかと思い始める
100名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:52:05.93ID:VSR2ZPJN0
>>76
賃貸なら不満が無いと?
アホか
126名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:54:53.51ID:ubX7MG9K0
>>100
いや、賃貸なら不満なら出ていきゃいいしな
あとどうせ賃貸だと割り切れる面もあった、まあこれは個人的なモンだろうが
81名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:50:09.28ID:8ktbB9tC0
高齢になるとアパートもマンションも貸してくれないから買うんだろ
バカだなー
362名前:不要不急の名無しさんID:
>>81
人口と年齢の比率を調べたら、10年もしたら高齢者にも物件を貸さないと賃貸業はやっていけないと思うが
382名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:15:14.20ID:ltTF+nrr0
>>362
賃料あげるだけだから問題無いんですよ
466名前:不要不急の名無しさんID:
>>382
そしたら空室になるだけ
結局年寄りにも貸すよ
91名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:51:15.11ID:NN4uHtFv0
老人には部屋を新しく貸してくれないらしいね
110名前:不要不急の名無しさんID:
>>91
これからは変わるでしょ
人口減少して単身高齢者は増えていくんだから
153名前:不要不急の名無しさんID:
>>110
これからは変わる変わるとよく散見するが…

つつましくも穏やかな生活を望む庶民はそのあるかどうかの可能性に懸けてはいられないのだよ。

101名前:不要不急の名無しさんID:
4人家族で公営賃貸住み
周りがどんどん結婚して大きな一軒家建ててる中、ずーっと公営賃貸
一軒家に憧れるし、めちゃくちゃ羨ましくて惨めな気持ちになるけど
子供が大きくなって来てもうあと数年で家出て行くこと考えると
子供が独立してから夫婦+ゲストルームの小さい一軒家で充分かなと思うようになった。
234名前:不要不急の名無しさんID:
>>101
お子さんから見たら
称号「実家が借家」というのが縁談にひびく
相手の家から「借家育ち」と見られちゃうから( ・∀・)
398名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:16:40.80ID:bCMtKSnW0
>>234
これがもう1番キツい…。賃貸を選んだのがこれから結婚する子供じゃないのに見定められるから余計にキツい。
で、そんな親に限って「いやそんなことは気にならない」とか言う。賃貸押し通すあまりに意固地になって世間の感覚も鈍ってしまったようだ。恐ろしいよ。

金持ちの話じゃなくて生活ギリギリの家庭の話ね。
我が実家は長年の賃貸集合住宅から賃貸戸建に引っ越してその後に婚約者を紹介した。ギリで第一印象は立てられた。
時系列が違って賃貸集合住宅に婚約者を連れてくるハメになったかもしれないと思うと怖くて仕方がない。
小綺麗な分譲マンションなら別に何の冷や汗もかかずに婚約者や友人を招ける気がするが…

105名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:52:24.21ID:hq+E8fW/0
持ち家ローン完済マンだけど
修繕費とか結構かかってイライラするよ
もう壁とか屋根の修繕止めようかな
137名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:56:00.00ID:IECYWU3l0
>>105
今年屋根と壁直して200万消えた
家で暮らせなくなる前におそらくシャッターとボイラー周りの修繕も必要になる
何だかんだ維持費けっこうかかるよね
238名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:05:06.38ID:AiE9rig20
>>137
実家を直したけど10年過ぎたら外壁とか塗り直しが待っている
屋根なんか30年過ぎたら点検した上で葺き替えも検討しないとダメみたいだし

外壁も屋根も銭かけて高いのでも、やっぱり20年過ぎた辺りから
何らかの点検や直しが必要になるみたいだし
結構、家の中の設備まで含めたら修繕費はバカにならないよね

129名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:55:09.11ID:YvOa5Lpi0
今なら新築よりも中古住宅買ってリフォームだな
1000万の物件買って風呂トイレキッチン、壁紙と床張り替え500万
こんなプランどうよ
新築3500万は高いわ
169名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:58:48.46ID:VSR2ZPJN0
>>129
中古住宅もそれぞれだし、良質な物件は少ないよ。
423名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:18:11.34ID:j9nGUNxp0
>>129
1000万円じゃワンルームマンションも買えない
632名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:30:43.45ID:Qx9FW8CJ0
>>129
外と内の見栄えよりも、耐震強度がどうなってるかが一番重要
158名前:不要不急の名無しさんID:
7000万くらいで都心に家建てたが今のところ不満はないな
修繕の時期になると辛いんだろうか
202名前:不要不急の名無しさんID:
>>158
最近の戸建てなら修繕はかなり安い
マンションとか買うミスさえしてなければ
159名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:58:07.10ID:QceEttq00
そりゃ金に余裕あるなら持ち家だろ
ただ土地探して新築とかほんと生活安定した奴の話だよ
今は中古で十分 ちゃんと探せば新築の半額以下で買えるぞ リフォームすりゃ見かけは新品同様にしてくれるからな
ただし家建てた建築会社は残ってるか確認した方がいい(できれば大手
トラブルあったときには家建てた会社がいないと色々面倒だからな
196名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:01:29.88ID:VSR2ZPJN0
>>159
中古住宅を建築会社が保証してくれるとでも思ってるのか?
保証期間が永遠だと?
326名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:11:26.84ID:QceEttq00
>>196
違う
家の中の構造 
何処の電気屋や水道屋を使って電気や配管がどう通ってるか 
軽鉄を何本どのくらいのピッチで立ててるか
トラブル合った時はどこに連絡すればいくらぐらいでやってくれるか
こういったことはしっかり確認できる状態であった方がいい
299名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:09:43.91ID:AiE9rig20
>>159
大手でも修繕の仕方次第で補償外とかあるから注意ね
マージン入るから修理費も結構変わる
161名前:不要不急の名無しさんID:
子どもに土地くらい遺産として残してやるのが親ってもんだろ
174名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)10:59:12.77ID:g8mWFa0m0
>>161
最低県庁所在地ならいいけどど田舎ならいらない
489名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:22:11.86ID:j9nGUNxp0
>>161
現金のがいいだろう
167名前:不要不急の名無しさんID:
子育て世帯なら持ち家に決まってる。
子育て世帯で賃貸マンションとか悲惨だよ。
5ちゃんは独身で結婚すら無縁な連中が多いから賃貸にならざるをえない賃貸オジサンだらけどけど。
224名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:03:53.46ID:pGViQbqR0
>>167
子育て世代なら、それこそ賃貸だよ
子供の学校に合わせて引っ越せばいいんだから
下手に持ち家だと通学1時間とかになるし
251名前:不要不急の名無しさんID:
>>224
都心に近いところじゃ、子育て世帯で賃貸とか無理

UR貧民か狭すぎて発狂
それか富裕層くらいだろ

258名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:06:56.40ID:bCMtKSnW0
>>224
何故持ち家だと通学1時間になることが決定事項なんだ?地元の大学に通う選択肢もあるだろ。
兄弟がそれぞれ全然違う方向の学校に通うときはどうするのさ。
375名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:14:50.56ID:pGViQbqR0
>>258
都心部の戸建ては数億物件だから、首都圏の戸建てだと都下か千葉埼玉あたりが現実的。
そのあたりの進学校は限定的だから都心に通学となると片道1時間くらいになる。
首都圏の小学生は普通にそのくらい移動してる。

お受験しない層には関係ない話だけど

514名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:23:47.06ID:bCMtKSnW0
>>375
ん?背伸びせずにスルっとお受験できる層はしょぼくれた立地にそもそも住まないよ。
584名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:28:10.00ID:pGViQbqR0
>>514
確かに、普通に山の手の来客者用駐車場付きの庭付きの戸建てに住んでるわな
188名前:不要不急の名無しさんID:
大家だが

東京都下、駅から7分だが高齢者でも普通に借りてもらってる
周りでは、なんで入居者がとぎれないのと不思議がられている
建物はこまめにメンテして儲けは少ないが、小汚くはない状態
高齢者に貸さないなんて、ありえない

681名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:33:33.13ID:j9nGUNxp0
>>188
最近は
ここ20年くらいか
どの部屋がいくらの家賃で入居者募集したか全履歴残っている
契約金額はわからないが、異常にローテが早い物件とかはあるな
二か月連続して募集してたら空室一か月以上ってのもわかるし
大家は近所のライバル物件と永久に競争
そしてライバル物件が増え続ける地獄
自分の物件は毎年経年劣化するのにな
743名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:36:41.79ID:jZJSl2S00
>>681
簡単だよ
周りより1000円家賃下げるだけで常に満室だ
そのために安く一棟買うんだよ
195名前:不要不急の名無しさんID:
『50年後の六本木ヒルズ…』

『修繕費のメドたたず…』

『危険ビル群に指定される…』

ワンチャンこんな事になってそう…

265名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:07:31.84ID:skBRbnyi0
>>195
バブル期に建てまくったリゾートマンションとか
今じゃ1万円でも売れないが
当時は、久米宏が「その金で何回旅館に泊まれるのか」と皮肉っても
誰も聞きやしないぐらい人気だったからな。
277名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:08:13.34ID:87g9XJxj0
>>265
それ本当は1万とかちゃうで?
865名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:45:08.12ID:j9nGUNxp0
>>265
その手のどうしようもないのが
じわじわ都心にやってくるよ
ほんの僅かに金利上がったらローン破綻だもの
197名前:不要不急の名無しさんID:
人は記憶型と思考型に大別できる

足腰が弱った老後の住まいには平屋しかなかろう

246名前:不要不急の名無しさんID:
>>197 の続き

家は小さければ小さいほど修繕費が安く済む
2Kの平屋あたりが妥当

259名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:06:59.43ID:asQ8ktze0
>>246
俺の家は都心まで30分で持ち家で4LDKだよw
早く嫁こないかなw
206名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:02:27.32ID:iZNgEcQS0
23区のマンション買うやろ
定年後そのマンション売って老人ホームの頭金にするんや
それが一番賢いやり方
264名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:07:23.52ID:pGViQbqR0
>>206
何歳で買うつもりだ?
50歳で買っても介護施設に行く75歳くらいには築25年の老朽化物件だぞ?
よほどの立地じゃないと売れないし、この先テレワーク化が進んで都心の空洞化が起きたら目も当てられない
298名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:09:41.10ID:iZNgEcQS0
>>264
40才の35年ローンや
山手の内側やから確実に売れる
397名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:16:27.98ID:pGViQbqR0
>>298
築35年の老朽化物件が売れるかなぁ
駅徒歩10分以内でようやくじゃね?
459名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:20:16.00ID:iZNgEcQS0
>>397
売れなかったら死ぬまで住めばいい
410名前:不要不急の名無しさんID:
>>298
買った瞬間2割減やぞ
短期間で回収ムズすぎ
467名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:20:39.02ID:iZNgEcQS0
>>410
回収できなかったら死ぬまで住めばいい
478名前:不要不急の名無しさんID:
>>467
いやだよ 収入下がったら売りたいよーー!
208名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:02:35.85ID:lZ7T3Yf30
どうせ最後は介護マンションだよ
219名前:不要不急の名無しさんID:
>>208
高くて入れる分け無いだろ
月額料金もあるんだぞ
232名前:不要不急の名無しさんID:
>>208
金ないと介護マンションなんて入れないぞ
逆に介護マンション入れるくらいなら現役時代は持ち家だと思うな
267名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:07:39.67ID:S2JV8+SR0
>>232
そうそう介護付きマンションは最低でも月額家賃20~30万
現役世代の子供が半分払ってくれるとか、資産家じゃないと入れないよ
ほとんどは特別養護老人ホームか老人保健施設に入ることになるけど要介護度が4以上じゃないと実質無理
軽い認知(徘徊)程度では入れない
303名前:不要不急の名無しさんID:
>>267
認知症専門のグループホームという手もあるけどね
空きがあれば・・。 今都内でもどんどん増えてる。
自分の親はもう15年くらい前かな グループホームに入居した (´・ω・`)
222名前:不要不急の名無しさんID:
アパートもマンションも
建て過ぎてこれから
空き部屋だらけになるから
ただ同然の値段で
借りれるから大丈夫V
228名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:04:04.73ID:p5qTtAe90
田舎じゃ空き家ばっかなんだけどな
240名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:05:24.69ID:87g9XJxj0
>>228
田舎だけど空き家なんて皆無なんだが
ド田舎ちゃうか?
262名前:不要不急の名無しさんID:
>>240
田舎っていっても いろいろあるでしょ・・
政令指定都市のことを 東京に比べて田舎って言う人もいるし・・
それでもこれから人口減少で都内でも空き家は増えてる
田舎でもどんどん増えるよ (´・ω・`)
273名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:08:05.85ID:IECYWU3l0
>>240
ど田舎だが空き家だらけ
最近は「中古住宅タダで差し上げます」という広告も目にするようになってきた
281名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:08:29.42ID:p5qTtAe90
>>240
不動産情報みてこいよ情弱
290名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:09:21.00ID:87g9XJxj0
>>281
新築ならボンボン建ってるが空き家なんて全く見ないぞ
578名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:27:55.87ID:VSR2ZPJN0
>>290
地方にはいっぱいあるよ
245名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:05:46.62ID:eV6XGoCy0
虫いやオートロック無しで人が訪問できるのが嫌だから戸建て無理、
マンションは買っても負動産になるだけ
消去法で賃貸しか無いんだけど
287名前:不要不急の名無しさんID:
>>245

貧乏人の見栄はいいよ www

お前じゃローン組めない www

305名前:不要不急の名無しさんID:
>>245
持家にオートロック付けたらいいじゃん
252名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:06:22.87ID:j2k2VSy30
修繕費や管理費があるとき数十万ポンと必要になるから賃貸のほうがいいぞ
これがかなりデカイ
家なんて消耗品なんだから、古くなったら新しいとこに引っ越したほうが快適

要するに持ち家はアップデートできない劣化していくだけの家

289名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:09:17.64ID:JjALYquz0
>>252
年取ると若い時みたいにポンポン移住したいと考えないんじゃね
引っ越しは子供にも悪影響らしいし
356名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:13:35.39ID:j2k2VSy30
>>289
考え方が古いな
しかもこの少子化時代に子供なんていらない家庭が増えまくってるのに
379名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:15:07.71ID:JjALYquz0
>>289
古いって言うか災害時の年寄りのコメント聞いてたらそんな感じだよな
312名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:10:32.48ID:8ez2IqN40
>>252
数十万がかかる修繕ってなんだろう
持ち家歴30年だけどそんなにかかったことがない
348名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:12:58.32ID:87g9XJxj0
>>312
もともとボロ家ならかかる
360名前:不要不急の名無しさんID:
>>312
家はね・・・突然あちこちが同時にダメになる

屋根がダメになると同時に、外壁から水の侵入
と同時にベランダの金属が腐食と同時に台所の水道管が破損。
と同時にフローリングが落ちる

一度にくる

436名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:19:08.20ID:oZkNLjM60
>>312
平屋なら
DIYの知識があれば
ほとんど自分で対処可能
510名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:23:43.36ID:8ez2IqN40
>>436
数十万円の修繕費ってまったく想像がつかなくてね
台風で隣の家の車が突進してきて壁を突き破ったときでも15マンくらいだったし

要は「話を盛ってないですか」なんだけどね

549名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:26:51.54ID:jZJSl2S00
>>510
持ち家でその程度の修繕を想定してないってあり得なくね?
外壁、屋根、防水…
一定期間で寿命が来るものいくらでもあるだろ
595名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:28:43.77ID:RcDLyAxq0
>>510
屋根の吹替、外壁塗装あたり?
516名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:23:58.92ID:VSR2ZPJN0
>>312
外壁の塗り替えだけでそれ以上掛かる。
573名前:不要不急の名無しさんID:
>>312
壁塗り変えたら300万がすぐ飛んでいくぞ
屋根も塗れば軽く500万以上
ずっとボロ屋で平気ならそれに越したことはない
766名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:38:00.59ID:hy7IsDc00
>>312
屋根がカラーベストで、壁が薄いサイディングという建売や建売並の仕様の家だと
屋根も壁も塗りなおしが必要だからね。
ユニットバスやトイレなども安普請だと劣化が早い。

ただ、水周りは高級ユニットバスでも、高級トイレでも、使用に不便なくても汚くなるからね。
60歳から70歳の間に、一度リホームするのがベスト。そうすりゃ死ぬまで住める。
普通は、そこ頃、子どもが結婚する時期で、相手を連れてくる前にリフォームかけるとこが多いんじゃね。

342名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:12:40.93ID:SxhN9JSo0
>>252
マンションこそ
それがデカい

知らんのかw

370名前:不要不急の名無しさんID:
>>252まさにうちの実家がそれ
395名前:不要不急の名無しさんID:
>>252
うちも実家は悪徳業者に騙されてボッタくられてたよ
賃貸の方が楽な面はあるよな
451名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:19:59.29ID:nKvYu07v0
>>252
一軒家は自分で直すことができるけど、賃貸は一々不動産屋の許可とるなどめんどくさいよ。両方とも住んでいるかわかるけど、やはり持ち家の一軒家の方が良いと思う
256名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:06:53.34ID:2CRNQqVB0
自分の好きなタイミングで気軽に安楽死できるようにしてほしい
274名前:不要不急の名無しさんID:
>>256
これ必要だと思う
350名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:13:01.77ID:2CRNQqVB0
>>274,295
どうしたら叶えられるかな
前回の選挙で「安楽死制度を考える会」に投票した
26万票くらいだった
295名前:不要不急の名無しさんID:
>>256
ほんとそれ
それが実は人を救う
452名前:不要不急の名無しさんID:
>>256
死亡保険金は支払われる?
278名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:08:22.94ID:VTGg++On0
新築の公営団地が最強だろうな。耐震もバッチリだし。
308名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:10:18.66ID:p5qTtAe90
>>278
公営住宅法改正でジジババ、身障、外国人オンリーじゃね?
339名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:12:31.34ID:VTGg++On0
>>308
えっ、そうなの。
291名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:09:21.77ID:Q0h6kA2P0
高サ住みたいな所でいいじゃない
322名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:11:08.04ID:gPheNp1r0
>>291
高サ住は確かに住みよいんだけど
売り文句の緊急時にズボラなところ多いのがな・・・
353名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:13:12.24ID:Q0h6kA2P0
>>322
死んだ後すぐ見つけてくれさえすればいいかなってw
306名前:不要不急の名無しさんID:
老後賃貸は無理だよ 
まず貸してくれない。貸してくれても結構汚めな物件だけ
築浅のマンションとかは絶対に無理
入院しても家賃払わないといけない 次に借りる部屋がないから
何百万円かで中古物件買うしかない
332名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:11:48.60ID:dctK1CEz0
>>306
子供とか保証人がいるなら借りれるけど、高齢独身はふつう借りれないわなぁ
孤独死とか自殺とかで事故物件リスクあるし
352名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:13:06.26ID:KT2OPMCF0
>>332
高齢独身が4割を超える時代になれば、貸し手も選んでられなくなるよ。
413名前:不要不急の名無しさんID:
>>352
借り手の保証料がとんでもない高額になったりしてね
325名前:不要不急の名無しさんID:
老後賃貸無理派はまずURの存在無視してる時点で論外よw
それこそ不動産屋の回し者かと
330名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:11:41.58ID:qqMGtWFk0
>>325
URない田舎なんだろ
346名前:不要不急の名無しさんID:
>>325
URでも結構高いよね・・ 田舎に行くとすごいやすかったりするのかな・・ 
都内のUR いなかからきた母親が住んでたけど 1LDK 結構高かった (´・ω・`)
460名前:不要不急の名無しさんID:
>>346
2年ごとの更新料がないとか退去時に畳やふすま替えのような経年劣化による修繕費用が請求されることはないから
民間と比べたらトータルで安いとは思う
354名前:ageID:
ゆとり世代に外壁塗装で100万とか出せるの?
380名前:不要不急の名無しさんID:
>>354
ひさしのある家なら、壁は濡れないから
無理して外壁塗装する必要はないが
414名前:不要不急の名無しさんID:
>>380
庇は家にとって大切だけど、
都心部では大きな庇は土地の関係で作れないのよ
364名前:不要不急の名無しさんID:
地方だと中古の家なら100万台で買えるからな
ぼろいけどね
373名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:14:42.01ID:Wzs3zTHh0
>>364
水道光熱費だけ払って生活できるならいいな
565名前:不要不急の名無しさんID:
>>364
持ち主の親が死んで子が相続する場合
誰も借りない、誰も買わない100万の家を処分するにはその何倍も費用がかかる
子供が可愛いくない、もしくは憎いならいいけど
そうでないなら、そんな安物の家で死ぬより後腐れない賃貸で死んでやれ
365名前:不要不急の名無しさんID:
うちの実家は、昭和のマイホームブームで、親が会社の住宅ローンで買った、とうじの
426名前:不要不急の名無しさんID:
>>365
失礼
当時の新興住宅地の狭小建て売り住宅。
狭い2階建ては階段も急勾配。
山を切り開いた住宅地だから、坂道が多い。
親が老いてくると、坂道のせいで買い物が大変になったり、リフォーム費用がかかったり、
結局、親の年金の範囲内では済まない。子供が自腹切って実家の親の生活を支える事になる。
480名前:不要不急の名無しさんID:
>>426
坂道の多い街は嫌だなあ・・・

若い時はそんな事何も考えずに、そんな町に家を買うんだよな
人間誰しも老いる。
それを想定しないと老後が大変

403名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:17:02.50ID:7VMf6mA70
若い頃に結婚もせず子供も作らずに一人で自由気ままに生きてきた独身ジジババの面倒をその頃の若い世代がみてくれると思ってんのがおめでたいな
443名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:19:28.18ID:2CRNQqVB0
>>403
自分のその不安を払拭するために子供を産んでもいいと思える神経わからないよ
安楽死できないなら自殺するしかないと思ってる
503名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:22:58.76ID:AiE9rig20
>>403
介護に触れれば分かるけど、実子がいるから安心とかの考えなら止めたほうがいい
病院や介護の現場を見て勉強させてもらったわ
546名前:不要不急の名無しさんID:
>>503
子供に世話してもらう意味ではないと思うよ
その社会も知らないでって事やろ
405名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:17:08.18ID:MxVkBiVk0
賃貸と持ち家で悩んでる人は、
昼間のレスは不動産屋のステマだらけだから、
夜間にのぞいて、生身の意見を聞いたほうがいい
老人には貸さないとかデタラメレスだらけだし
431名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:18:47.94ID:ltTF+nrr0
>>405
老人や独り身やちゃんとした保証人無しに貸さないのは今でも普通だろ
515名前:不要不急の名無しさんID:
>>431
田舎はまだかもしれないけどもう都会じゃ現金持ってたら誰にでも貸すよ
高齢者だろうが外国人だろうが
409名前:不要不急の名無しさんID:
賃貸、最強

近隣トラブル回避、クビや転職や減給になっても対処しやすい
自由に移動できる。フットワーク軽い。職場に近い場所に住みやすい。

空き家もふえ、人口も減りつづけ、
マンションなど一等地以外は、価格も安くなるやろ

どうせ買うなら、老後に入る施設のほうが良いやろ

あと、災害もくるしな
毎年あるし、デカイのくるしな

450名前:不要不急の名無しさんID:
>>409
近隣トラブルや人間問題は切実だもんな
買ってそこにぶつかったらもう終了だもんな。最低最悪の買い物と化してしまう
それだけはゴメンだね
472名前:不要不急の名無しさんID:
>>409
あと、災害もくるしな
毎年あるし、デカイのくるしな >
確かに。命さえ助かれば ぶっ壊れて流された
アパートとは「ハイおさらば」できるのは確か。
421名前:不要不急の名無しさんID:
修繕積立を気にしてる人多いけど、
タワマンじゃない限り高額ではないやろ
うちでも2万や
558名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:27:08.33ID:vmdH/Zov0
>>421
独身の叔父が買ったマンション、積立はもちろんしてたけど、20年後にマンション全体の大規模修繕で別途200万かかると言われ、慌ててマンション売ってURに引っ越してたな
そんなところ怖くて住めないよw
588名前:不要不急の名無しさんID:
>>558
それ管理会社が施工会社に騙されてる
もしくはグルだね
424名前:不要不急の名無しさんID:
もち家だと思ってたけど
都心の土地が一気にゴミ化したからな

ローン組んだ人ご愁傷様

449名前:不要不急の名無しさんID:
>>424
皇居から3kmより外はゴミだわな
457名前:不要不急の名無しさんID:
>>424
土地は株と同じ
価値を下落させるために売るんやから
425名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:18:12.82ID:9lX2fcnV0
親が残してくれたマンションで住めるとこまで住む覚悟
築26年の低層3階建だがあんまボロくはなってない
どこまでもつかなー
低層だから修繕の繰り返しでなんとかなると思うのよね
461名前:不要不急の名無しさんID:
>>425
うちもそれ
たまたま築年数が浅い(10年経ってない)
だから終の住処にする予定
468名前:不要不急の名無しさんID:
>>425
コンクリートなら築50年はいけるで
最近のマンションなら100年持つといわれている
502名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:22:57.68ID:KT2OPMCF0
>>425
うちの実家のマンションは築40年だが、光ケーブルの導入とか、負担を増やしたくない高齢住民の反対で一向に進まない。
976名前:不要不急の名無しさんID:
>>502
そうか、集合住宅はインフラ業者とか自由にはえらべないのか。
438名前:不要不急の名無しさんID:
老後は持ち家だろ。
賃貸はどうしたって自分でコントロールできない事情が多い。
家賃、管理費、共益費。建物の修繕だって自分の一存では決められない。
持ち家は生活が厳しくなったら修繕しないで誤魔化しなから住めるからな。日本の庶民が沈没していくのはほぼ既定路線だし、生活保護は将来的に削られていくのも間違いない。
最悪の事態でもホームレスにならないのはデカイ。
455名前:不要不急の名無しさんID:
>>438
老後は、賃貸か高齢者施設だな
477名前:不要不急の名無しさんID:
>>438
持ち家か賃貸かが重要ではない
建物は「どこにあるか」
これが全て
741名前:不要不急の名無しさんID:
>>477
マジでそれ
立地が良ければ上物なんて関係なく売れる

田舎のボロ家なんて誰も買わない

810名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:41:20.54ID:jZJSl2S00
>>741
政令市中心駅から徒歩10分のオンボロアパートを格安で買った
更地にして売れば買った値段の倍以上でも買い手付くのに
家賃収入でもうすぐ買った値段の元も取れる
自分の住む家買うなんて馬鹿らしすぎ
その金でアパート買うべき
474名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:21:06.94ID:ubX7MG9K0
老後の賃貸とか子供に連帯保証人になって貰えばいいと思うけど
みんなそういうのはできないの?
500名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:22:53.78ID:033HunMh0
>>474
子供も借金だらけになってる可能性があるしなぁ
コロナの影響がどれだけ出るか未知数だし
536名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:25:44.36ID:pGViQbqR0
>>474
子供は配偶者によっては期待に沿わない反応をするようになるから最初から当てにしないほうがいいんじゃないの?

子供には子供の人生があり、子供も老いていくわけだし。
自分のことは自分で完結。

613名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:30:00.82ID:ubX7MG9K0
>>536
よく解らんな
結局はカネの話でしかないだろう?
持ち家だろうが賃貸だろうが、なにか違いが有るもんなのか?

持ち家だと老後なにが自分で完結出来るんだ?

771名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:38:32.13ID:pGViQbqR0
>>613
戸建てだと、子供に保証人を頼まなくても良くなるんじゃね?
子供も事故物件の回復義務なんか負うの嫌だろ
794名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:40:11.69ID:ubX7MG9K0
>>771
それも全部カネの話だろう
つか持ち家で死んだってそのままにはしておけまいよ
848名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:44:05.88ID:pGViQbqR0
>>794
まあ、子供のことを思うなら、ましてや十分な金があるなら大人しく介護施設に行ってやれ
475名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:21:27.89ID:Join/QrN0
家をどう考えてるかで随分変わってくるよな
質のいい家でストレスなく住みたい人なら戸建て一択。賃貸みたいなクソ部屋なんて住みたくないだろ
単に雨風防げればいいなら賃貸のメリットが出てくる
513名前:不要不急の名無しさんID:
>>475
それなら内装が自由にできる賃貸がベストなんやけどね
躯体は賃貸とはいえコンクリート造が主流。
日本も改装OKになってくると思う
537名前:不要不急の名無しさんID:
>>475なんで賃貸クソ狭い一択なの?
賃貸にも色々あるの知らないの?
てか、広ければ何でもいいと思ってるの?
482名前:不要不急の名無しさんID:
老後は田舎の空き家を探せばいいんじゃね?
のんびり、中古で暮らせば、やりたいようにできるだろ。
488名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:22:11.38ID:g8mWFa0m0
>>482
田舎はインフラ整ってなくて老人にはキツイぞ
525名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:25:06.26ID:EhPKPvrf0
>>488
うちは田舎だけど
駅の近くだから快適
487名前:不要不急の名無しさんID:
中古一戸建てリフォーム物件を買って、新築同様に快適 しかも新築の半額

ハザードマップ見て安全なのを確認済み

519名前:不要不急の名無しさんID:
>>487
外見奇麗だけど中ボロボロだぞw
プロですらリフォーム物件避けるのに、どこが痛んでるかわかんないとか無理だわ
569名前:不要不急の名無しさんID:
>>487一番ダメなパターン。
518名前:不要不急の名無しさんID:
賃貸派は旦那が死んだらどうすんの?

住宅ローンは世帯主死亡でチャラなんだけど

524名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:24:51.04ID:MxVkBiVk0
>>518
嫁が死んだらどうするの?
542名前:不要不急の名無しさんID:
>>524
問題ないやろ
539名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:26:20.36ID:JR15nafV0
>>518
住宅ローンの場合も自分から手続しないとダメだから
それ知らないで旦那が死んだ後も払い続けてる馬鹿が結構いる
523名前:不要不急の名無しさんID:
現役時代は、仕事もあるので、都心の賃貸で暮らして、
リタイアしたら、地方都市に1LDK程度のマンションを
一括で購入と考えているのだがどうだろうか?
554名前:不要不急の名無しさんID:
>>523
地方都市に1LDK程度のマンション
わざわざスラムに住むのかよw
都心の築古マンションと同じ基準で考えるなよw
825名前:不要不急の名無しさんID:
>>554
地方都市がスラムってどういうこと?

札幌、仙台や福岡に住むのはスラムに住むのと同じということ?

589名前:不要不急の名無しさんID:
>>523
分譲マンションは外れ引くと悲惨だからよく考えたほうがいい
マンションなら賃貸
購入なら戸建て
526名前:不要不急の名無しさんID:
持ち家を駐車場にして、一角にキャンピングカーで大家が住む
543名前:不要不急の名無しさんID:
>>526
俺だった。町内会が嫌でね。
590名前:不要不急の名無しさんID:
>>526
固定資産税高くなる
533名前:不要不急の名無しさんID:
金があれば、賃貸。
借りれなくなったら、ホテル暮らしにしたい。
545名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:26:42.03ID:zuQvAy8O0
>>533
それ最高だな
583名前:不要不急の名無しさんID:
>>533
>>545
それがまさに高齢者施設やろ
614名前:不要不急の名無しさんID:
>>533
>>545
それがまさに高齢者施設やろ

>>577
んなことは判って書き込むのがオモロイんよ

535名前:不要不急の名無しさんID:
結婚して子供もいるのなら賃貸でもいいと思うけど、独身でずっと賃貸は間違いなく後悔することになる
持ち家の同級生との貯金額の差、トータルで数千万円もつくよ
592名前:不要不急の名無しさんID:
>>535
持ち家の同級生はローンで数千万の負債持ちだけど・・・
633名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:30:50.07ID:jZJSl2S00
>>535
独身こそなんのしがらみもないんだから賃貸だよ
それでも金は余るから投資で老後を確保だ
716名前:不要不急の名無しさんID:
>>535
うちは嫁ちゃんが賢く優しくて、俺以上に俺の親と仲良し。で俺の実家に同居
ローン組んで家買った人は大変やなあ、と思って見ている
540名前:不要不急の名無しさんID:
賃貸だと、自然死でも事故扱いだから、遺族が賠償請求される可能性がある。
病院で死ぬ確率の方が高いけど、老々だと危ない。
片方が事故死して、契約更新を断られたら新規契約は難しいだろう。
556名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:27:05.74ID:MxVkBiVk0
>>540
老衰死は事故死にならん
560名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:27:10.83ID:sP8WaNIB0
>>540
公営あるやん
557名前:不要不急の名無しさんID:
貧乏人は生涯 賃貸 www
653名前:不要不急の名無しさんID:
>>557実家も私も賃貸だけど、実家千代田区のマンションで賃料管理費込み63万に駐車場2台で10万以上で、老後は介護付き有料老人ホームかマンション型に入居
私は都心の三菱のマンションを賃貸で借りてる。月管理費込みで30万5000円
どちらも分譲賃貸。貧乏人ではないな
737名前:不要不急の名無しさんID:
>>653
富裕層?
562名前:不要不急の名無しさんID:
外壁の塗り替えとか言うけど うちは一生塗り替えしなくていい
木の板を張り付けてて年季が行くに連れて味が出るような感じ
最近の家はいろいろ進化してるから調べてみたらいい
611名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:29:54.61ID:RcDLyAxq0
>>562
それ甘いと思う
20年もしないうちにボロ屋
661名前:不要不急の名無しさんID:
>>611
ボロでも住めればいいんじゃないの
壁タイルだったら塗装いらんしね
626名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:30:29.40ID:QceEttq00
>>562
外壁に木の板使ったらすぐに真っ黒にならねえか?
まあそれがいいって人もいるんかな
642名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:31:18.08ID:1rKwpEpO0
>>626
木とか劣化で逝くと思う
775名前:不要不急の名無しさんID:
>>562
>年季が行くに連れて味が出るような感じ

経年劣化=味が出る
モノは言いようだね
それにしても一生OKは眉唾

567名前:不要不急の名無しさんID:
中古一軒家を住みながらリノベーションして売ってを繰り返すのはどうだろうか
586名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:28:10.58ID:JR15nafV0
>>567
建築士がよくやってるよそれ
616名前:不要不急の名無しさんID:
>>567
民法変わって知らない瑕疵で契約解除までいくからな
無理ゲー
605名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:29:23.29ID:5KdSsZuv0
CMもやってる某社のリースバック契約やばいよ
家賃高く設定されて家取られる年寄り多い
652名前:不要不急の名無しさんID:
>>605
家の処分に金掛かるんよ
その内、地方の持ち家の人はこれに直面する。
売れなきゃ保有し続ける羽目になる
730名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:36:14.23ID:hY2HMWbCO
>>652
都内の持ち家も直面すると思うぞ
608名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:29:38.49ID:VAIiB5dh0
賃貸か持ち家かじゃなくて
介護付き老人ホームに入れるかどうかだろ

80越えたあたりでその金がなきゃ、家で糞尿垂れ流しで周りに疎まれながら
惨めな死に方するだけ、持ち家だろうと賃貸だろうと

745名前:不要不急の名無しさんID:
>>608
もうそれなら首括ったほうがいいよな自分も周りも
安楽死制度早よ!
777名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:39:06.60ID:jBV/wj3t0
>>745
人間ぼけたら悲しいとか惨めなんて感情すらなくなる
死にたいなんて考えも
640名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:31:13.53ID:JR15nafV0
賃貸住みが初めて知る衝撃の事実を教えてやろう
十数年に一度訪れる大規模修繕費の2割~3割はあの建物の周りを金属で組んでる足場代です
675名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:33:02.10ID:49TRhr150
>>640
金がないから足場組まずに塗装やってくれって言って引き受けてくれるような業者があるわけねーだろ

戸建てなんかだとたまに引き受けるところがあるようだが

735名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:36:21.33ID:JR15nafV0
>>675
でもマンション住みは足場の代金にそんな高額が掛かってるなんて知らなかったでしょ
708名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:34:37.44ID:RcDLyAxq0
>>640
別に衝撃でも何でもねえだろ
712名前:不要不急の名無しさんID:
>>640
賃貸住に大規模修繕費の負担なんてないで
あるのは分譲マンションやろ?>>645

>>645
金あるかないかだけ
年金多いなら賃貸のがええわな

645名前:不要不急の名無しさんID:
賃貸の老後は何が悲惨なの?_
660名前:不要不急の名無しさんID:
もう今後は人口も減るし、当然資産価値も減って、持ち家が売れなくて困る時代になるぜ

子供たちがそこに住むならいいけどね

682名前:不要不急の名無しさんID:
>>660
賃貸はもっと早い速度で空き室ばかりになるよ
729名前:不要不急の名無しさんID:
>>682
今乱立してる高層マンションなんか空き家だらけになるだろう

逆に家賃が暴落するの待ってるんだけどね

765名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:37:59.65ID:cxeF24gY0
>>729
ならないよ
高層マンションてことは駅近だろ
駅近の物件はボロでも借り手がつく
753名前:不要不急の名無しさんID:
>>682
多分逆
賃貸が存続できる地域にしか賃貸はないからね
賃貸が存続できなくなると売りに出る訳やから
669名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:32:38.51ID:9Zt4BnsC0
持ち家は外壁、水回り、ガスとか数十万単位で修繕費は掛かる
ローン無しならいいけどローン支払い中に交換時期くるから結構な出費
それを乗り越えてローン完済して設備直せば老後はいいと思うよ
717名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:35:08.49ID:Ss7f1cjy0
>>669
話盛りすぎw

豪邸で見栄え優先にしなけりゃ
そんなに掛からない

家の構造把握してたら
ほとんどのことは自分でできる

751名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:37:12.37ID:RcDLyAxq0
>>717
屋根の葺き替えなんか無理でしょ普通に
1回の修繕で100万なんて盛り過ぎでも何でもない
おまえ甘く見過ぎ
797名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:40:33.50ID:Ss7f1cjy0
>>751
ガルバリウムなら50年は持つよ

平屋ならそこで問題が起こっても
対処は容易

824名前:不要不急の名無しさんID:
>>797
施工事例で言うと余程環境がいい所じゃないと持たない
ガルバはそこまで頑丈じゃない
863名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:44:56.37ID:Ss7f1cjy0
>>824
ちゃんと錆が出ないようにペンキ塗っとけば持ちます
886名前:不要不急の名無しさんID:
>>863
メンテすればどんな建材でも持ちますよ
916名前:不要不急の名無しさんID:
>>824
ガルバ伝説は、リフォーム番組の、ビフォー&アフターのせい

>>888
庭にミントでも植えたらいいよ

946名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:51:17.59ID:9H2bqL/f0
>>916
ミントはとんでもなく増えるっていうのは知ってるけど?
961名前:不要不急の名無しさんID:
>>916
そうなんだw
ハゼ折してたら錆びるの分かりそうなもんだけどどこかの差し金なのかね
873名前:不要不急の名無しさんID:
>>797
うちは瓦屋根
築30年目に業者に見てもらったけど、瓦自体は1枚も傷んでいなくて、
漆喰を補強してもらっただけで済んだ。

業者が言うにはあと30年は問題ないとのこと

679名前:不要不急の名無しさんID:
ネズミ大量発生で家ごと立て替えが必要だよ
707名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:34:34.34ID:9Zt4BnsC0
>>679
猫飼ってる
812名前:不要不急の名無しさんID:
>>707
今は、猫が出ていく
683名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:33:38.06ID:fnsffdaO0
修繕費、固定資産税、相続税、火災保険料なんかを考えると、賃貸の方が金銭的には有利だと思うんだがな
子供が独立した後に、駅から10分以上歩く4部屋以上ある家が必要なのかという問題もあるし
1LDKか2LDKくらいで十分だろ

高齢者は賃貸に入居しにくいという問題があるけど、そこにビジネスチャンスを見出して、高齢者向け賃貸専門の不動産屋とかもできつつあるし

702名前:不要不急の名無しさんID:
>>683
出来つつあるけど
基本墓場になるからすぐに廃れるビジネス
721名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:35:41.11ID:9wtAhO550
>>702
公営住宅が外国人に占拠されつつあるから前の部屋で孤独死出ても次の住人来るよ
747名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:36:50.13ID:Cpjc5/YC0
>>683
金銭的っても目先だけの話だな
持ち家は売れるからな
いくらかにはなる
賃貸はどこまでいっても捨て銭だわ
705名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:34:28.81ID:J9B/jwuGO
5chの賃貸派にロクな奴いない説
724名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:35:47.03ID:RcDLyAxq0
>>705
俺は一生賃貸っていう選択肢はアリだと思うよ
絶対に賃貸の方がいいとは思わないし自分は戸建て持ち家だけど
734名前:不要不急の名無しさんID:
>>705
持ち家派も大概だぞ
マウント取りに行く事で心の奥底に燻る不安と後悔を打ち消そうと必死なのが垣間見えるし
723名前:不要不急の名無しさんID:
だから公営住宅作りゃいいんだよ
生存権満たせる程度でいいんだし
今んとこ山本太郎しかそんなこと言ってるの居ないけど
808名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:41:19.86ID:p5qTtAe90
>>723
都営住宅は宇都宮の公約だぞ
それとセットで公的保証人制度の新設 ってことで無いわー だけどな

なんで身元引受人がいる外国人っていう現状を、都が保証して入居させなきゃならんの?
家賃の滞納からなにから全部、税金で保証すんのwwバカか?

845名前:不要不急の名無しさんID:
>>808
同一主張で票二分してんだから小池の笑いが止まんねえだろうな
731名前:不要不急の名無しさんID:
45歳男アルバイトで実家寄生の俺
安楽死が日本で合法化されるのを夢見てるだけ
バイトもなくなったら安楽死でいきたい
(まぁ今すぐ安楽死受けれるなら今すぐお願いしたいが)
200万は貯金してるからそれでお願いしたい
786名前:不要不急の名無しさんID:
>>731
安楽死なくても
自殺でいいじゃん
誰も止められないよ
826名前:不要不急の名無しさんID:
>>786
馬鹿だなぁ
自殺は怖いから出来ないんだよ
安楽死が必要
748名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:36:59.96ID:Nj0queyn0
年取ったら賃貸なんか貸してもらえないぞ
795名前:不要不急の名無しさんID:
>>748
よろこんで貸してるが
レオパ安く買ったやつだけどw
月32万はうめえわ
819名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:42:06.94ID:uQN0E/5V0
>>795
老人専用にすると楽よね
事故物件って言ってもお互い様で住むし
755名前:不要不急の名無しさんID:
高齢になればほとんど 人は持ち家だよ
一生賃貸なんて7%だけ
これで結論出てるだろ
769名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:38:17.70ID:9wtAhO550
>>755
今の高齢者と現代の労働層は環境が違う
持ち家持つのが高度成長期は人生の夢だった
780名前:不要不急の名無しさんID:
>>755
相続するからじゃね?

自力で家買った奴はそういないと思う

784名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:39:31.83ID:1IziAjgu0
>>755
時代は変わる
792名前:不要不急の名無しさんID:
>>755
今の高齢やろ
金ないから賃貸に移行できないんやろ
金ある(年金が多い)人は利便賃貸に移住する
770名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:38:21.54ID:u/A23HcJ0
賃貸はうるせえ糞外人が住み着くと最悪
800名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:40:42.20ID:pvX14JL+0
>>770
そう言う時は、引っ越しが比較的楽な賃貸の方がいいな。
828名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:42:45.73ID:P4e+drde0
>>770
外人に貸さない人増えてるけどね
結構な頻度で出ていく時めちゃくちゃにされてる
欧州人とかならまだマシだけどアジア系はダメだね
783名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:39:25.85ID:ubX7MG9K0
自分が買ってそこで老後を迎える頃には
客観的に見て出来れば住みたくない様なボロ屋になってるだろうからな
普通の戸建てみたいな木造なら間違いなくそうなる

別に持ち家のありがたみなんかなんも感じん気がするわ
若い頃に育児の環境の為とか、趣味のための間取りとかなら解るが
老後のためとかはあんま希望持てない

806名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:41:16.77ID:ANUxb1pI0
>>783
家族と暮らしてて、単純にスペースに余裕持ちたいなら戸建てが欲しくなる
846名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:44:02.97ID:ubX7MG9K0
>>806
そういうのはまあ解るよ
どっちにしろ住んでりゃ不満は出てくるとは思うがそれはまあ別の話か

とにかく老後のために持ち家とかいう意見はアホなんかなと断定したい

871名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:45:29.73ID:I1IesYqe0
>>846
ボロクソ叩かれたことあるけど家も車もある意味趣味なんだよね
790名前:不要不急の名無しさんID:
今はネットの宅配サービスもあるし食材配達サービスあるしめちゃくちゃ過疎地でないなら田舎に一軒家がいいわ
賃貸とか無理
813名前:不要不急の名無しさんID:
持ち家は高齢で管理できなくてボロボロになるだけだよ
現にそういう家いっぱいある
849名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:44:17.48ID:hY2HMWbCO
>>813
うちの実家と義実家だな
自分でメンテすれば~というが高齢になるとマジで身体動かなくなる
車の運転とかも危なくなるしな
876名前:不要不急の名無しさんID:
>>849
うちの義実家もw
40代で建てたのに2階リビングでアホかと
890名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:47:07.77ID:KT2OPMCF0
>>876
1階が駐車場だけみたいな3階建ての家は多いよね。年取ったら大変そう。
912名前:不要不急の名無しさんID:
>>849
更にバリアフリー化とかのリフォームが必要になったらお金かかるしな
831名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:43:00.48ID:qQ9KGLWw0
コロナのおかげで、ローンを組んで持ち家を買ってしまった
下級世帯の持ち家手放しが続出してるみたいよ
しかも売れないというオチまでついて
853名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:44:28.58ID:I1IesYqe0
>>831
コロナ3月でそこからまだ3ヶ月しか経ってないけど?
854名前:不要不急の名無しさんID:
>>831
あれ悲惨だよなあ
売れても二束三文とかにしかならんのだろうか
918名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:49:32.46ID:pGViQbqR0
>>831
よほどの優良物件か割安でも無い限り、売れるまでに2年くらいかかるのが普通じゃね?
836名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:43:33.20ID:KSSmGKEP0
貧乏でとても
嫁さんなんてとてももらえないから
老後は猫を飼うか
889名前:不要不急の名無しさんID:
>>836
うちも老後猫飼いたい
901名前:不要不急の名無しさんID:
>>836
ネコ一匹辺り200万だぞ
861名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:44:52.25ID:JR15nafV0
戸建てといってもハウスメーカーが大量生産したみたいな物件は論外だぞ
ありゃマンションより最悪だから
875名前:不要不急の名無しさんID:
>>861
せやで、あれアカンで。見栄えだけで買うアホおるけど。 
908名前:不要不急の名無しさんID:
>>875
>>861
ハウスメーカーのつ、建ててるのは地場の工務店やしな
半分(下手すりゃ以下)の値段で請け負うんやで
956名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:51:50.87ID:mDlFClv70
>>861
○○グループみたいなパワービルダーは本当にひどいな
年収500万~700万円の家を買うには低所得の層向けらしいが
あれは修繕費などを後払いにしてるだけってパワービルダーのメーカー自体が話すからな
売った顧客に10年で500万程度の修繕費はかかります 安い家なんてそんなもんですとぬけぬけと話す
970名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:52:54.67ID:bw1WN0QF0
>>956
>10年で500万程度の修繕費

そんなのどこに使うんだよw

883名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:46:30.62ID:KSSmGKEP0
家のローン終われば
さらに山の中のドイナカの安い中古
勝ってそこにうつりたい
926名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:49:59.36ID:xGHoPCDg0
>>883
なかなかその手の理想的な物件がないという
田舎の一軒家は近所付き合いのハードルが高いし
965名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:52:27.60ID:9H2bqL/f0
>>926
それ中途半端な田舎じゃね?
半径1キロくらい民家がなければ近所づきあいすらできないだろ?
そういう田舎に憧れてんだよ。
887名前:不要不急の名無しさんID:
いままさにまよってる。
家族四人、賃貸か持ち家か
現金2000万円といまの家が500万円くらいの価値
あと3年がんばれば蓄えは2500万円になる
899名前:不要不急の名無しさんID:
>>887
よし、投資だ
902名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:48:02.96ID:AwGRmaZo0
>>887
子供多いなら持ち家だろ
うちは夫婦二人だけだからどっちでもいいから買わないだけだ
917名前:不要不急の名無しさんID:
>>887
10年で返済できるくらいの覚悟がなければやめた方が良い
もちろん10年で完済できないくてもいいんだけど、それくらいの勢いが無いと
何かあると一気に不安要素を抱える事になる。
950名前:不要不急の名無しさんID:
>>887
金持ち!
釣りだろ?この低金利だ。迷わず買えよ。損してもいいじゃん。子供のためだろ。
888名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:46:39.81ID:9H2bqL/f0
今は持ち家マンションだけど、五年以内にはバリアフリー設備の一戸建てに引っ越すつもりだ。
庭で植物育てたりしたい。
五日市あたりの田舎町にしようかな。奥多摩は山すぎるし。
986名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:54:21.58ID:EaKpeEKd0
>>888
地方で買うならほどほどの地方都市にしとけよ
904名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:48:08.24ID:MwyF17If0
家を買うと何か都合悪くなったときの
移転のハードルが上がるのが一番の難点かな。
930名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:50:09.92ID:9H2bqL/f0
>>904
賃貸として貸し出せばいい。それで固定資産税と管理費は払えて+利益になる。
968名前:不要不急の名無しさんID:
>>930
一軒家でも借り手いんの?
924名前:不要不急の名無しさんID:
またこの論争やってる。答えでたら教えてね。
933名前:不要不急の名無しさん2020/06/29(月)11:50:15.80ID:KT2OPMCF0
>>924
収入を増やすのが1番
940名前:不要不急の名無しさんID:
>>924
こればかりは好きにしろって結論にしかならない
価値観が多様すぎる

コメントする

メールアドレスが公開されることはありません。