不動産業界がバブル突入、コロナで「郊外の広い一軒家」がバカ売れ、都心のウサギ小屋マンションは全滅

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先行き不透明感が漂っていた国内の住宅市場に変化が起きている。きっかけは新型コロナウイルスの感染拡大。在宅でのテレワーク移行に伴い、郊外のマンションや戸建て住宅の販売が上向き始めた。新築一辺倒ではなく中古物件も健闘している。新型コロナは人々の住宅に関する考え方を変えつつある。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64239560V20C20A9X11000/

>>1
嘘つくな
低い月収をつづけているせいで業界の人数が減少しとるやんけ

実質、老人が多くなり家を買うやつはへって売るやつが増加
それなのに土建屋とのつながりで家は増やし価格は下降しつづけている

レオパレスのようなひどい悪行もはびこるほどの需要のなさ

「テレワークで都内に住む必要性がなくなったため、環境重視で鎌倉に決めた」。三菱地所レジデンスが神奈川県鎌倉市で2022年2…

>>595
鎌倉山に住んだことがあるけど、ムカデもナメクジも入ってくるし庭にリスがくる。
景色は最高だったよ。

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俺も奈良とかに移住しようと計画してたけどおまえらに大型ムカデの話をされて心が折れたわ

>>73
大阪市内でも周りに緑が多いところやとムカデちゃんウチに遊びくるで

>>82
うちは全く出てこんなぁ

>>83
🥺

町内会の草むしりってどこの草を毟るんや
自分ちの周りか？

>>61
広すぎるだろ。難波線より下か？

>>6
三上山を七巻半した大ムカデなら
俵藤太が弓で退治したよ

>>88
コンクリート地面って冷えるのが朝やもん。
熱帯夜の倍力装置

>>92
100均で売ってる除草シートを貼って、その上にセダムとかちぎってばら蒔いておけば
セダムがシートの上で育ってグランドカバーになるよ

>>8
田舎の平家はやめとけ
1階は基本的に虫虫パラダイスだから普段の生活は2階でした方が良い

ほとんど広い一軒家に住んでたから
ひそかに団地暮らしに憧れてる
あ、でも集団で草むしりとかゴミ拾いはご勘弁

昔の文化住宅を今風に見た目をオシャレにしたのがタワーマンションだからな

>>22
災害がある以上それは仕方がないな

しかし外に気軽に出られる(密集していない)のと
駐車場が持てるのと
食べ物(野菜とか)が入手しやすいのはデカい

>>22
マンションでも騒音や管理組合の問題あるし形が違うだけなら広い方が良いんじゃ

>>162
俺の目線じゃマンション自治会のほうがひどいと思う

>>22
草むしりは石まけば大丈夫

町内会は要注意だな
おれのところはゴミ捨て場の掃除ぐらいだが
大きな祭りがあるところは避けた方がいい

>>163
だよな、祭りは最悪、賃貸借りたら町内会費込みだった、しかも、1500円を毎月って

>>769
だから戸建こそ23区、しかもできる限り新陳代謝のある街か、駅近の街がいい

そもそも馬鹿みたいに集まりすぎなんだよもっとゆとり持てよ

マンション安くならんかな
ずっと郊外一軒家だけど、一人になったら欲しい

埼玉千葉なら都心のマンションと同額で広めの戸建てが買える
茨城栃木群馬なら豪邸建てられる

>>77
テレワークって、本邦だと通勤時間無くなるから業務量増やしたろｗｗｗってなりそうなんだよなぁ

>>32
富士通は通勤という概念を消し去ると言ってる

>>878
だから公務員最強だとあれほど
もっと最強は一流民間だけど

>>32
オフィスにかかる費用考えたら会社的にはテレワークの方が良いんじゃね？
これからはテレワーク用の小部屋のある家が人気になるな。

>>32
むしろ今後はテレワーク推奨企業っていうのが求人媒体の流行になる気がする

売れてるっていっても
実数でどんなものだろうな
あくまで不動産業界の地上げ大作戦じゃねえの？

>>38
それはある。
コロナ前から東京郊外はそこそこ人気だった。
テレワは従業員の交通費やオフィス賃貸料が消えて出費が減るので加速するでしょう。
但し「クビにしやすくする」というオマケ付きにはなるけどね。

まぁ今だけだわな。不動産業界もこの先の見通しの悪さからブーム作りに必死だな。

コロナ以降そもそも売りに出ない
たまに出るのはハザードマップ真っ青な場所

日経新聞なり
書いてる側の身内が丸々移転する話がねえな
新聞社社員全員僻地に移住しとけよ

名前まともに聞くのがパソナだけ
竹中はキチガイだから実態も不明

脱阪を目論んで奈良を物色し始めたけど乗り遅れたから残阪でええわもう。

実際、ワイの担当する郊外の大手不動産屋さんが飯食う時間もないって言ってたわ

こういう家に住みたい
https://t3.realgeeks.media/thumbnail/LCNReGeVCokQz_X6Iocl7q0ISA0=/trim:top-left:50/

>>200
嫁に逃げられて酒浸りの元軍人が住んでそうだな

>>62
アメリカってこんなんばっかなん？

>>62
雨水の経路考えて土地買わないとインナーガレージって大変だけどな

>>62
日本だと塀とか作っちゃうよね

こどおじの我々は大勝利というわけですな？
田舎の掟を都落ちの貧乏人に叩き込んでやるからな！

公社団地、安くて更新料いらないし
防音しっかりしてるし、公園多いし最高だわ
網戸ないけどなw

>>75
ないない
蚊が入ってくる

タワマンが多い品川はコロナ禍で人口増えてる現実
千代田区や中央区も増えてる

>>81

客観的なデータ見るとその通りなんだよね。
妄想記事は罪に値する。
どうするべきかは別にしてね。

>>151
二極化に関しては同意。
結果として、都心は価格が上がるか横ばい
郊外は駅から離れれば離れるほど下落していくと予想するが、あくまで予想なのでどうなるか…

この手の記事がタチ悪いのは予想としてというより、事実として書いてあるところ。
東京から流出してるというニュースも、外国人が流出しただけで日本人は流入し続けてるからな。
偏向記事を書く事で得をする奴らがいるんだろうな。

郊外っていっても
ちょい田舎でしょ
ど田舎なんか不便すぎてすみたくない

タワーマンション

ベイエリア（笑）
オーシャンビュー（笑）
アーバンリゾート（笑）
ウォーターフロント（笑）

こういうとき自宅で快適に過ごせるっていうのは有難いことやと思ったね
家が狭くて息がつまるストレスたまるって話を聞いたとき悲しくなったわ

東京23区で人口減った区は外人率が高い新宿区、豊島区、江戸川区
外人が消えた分だけ減った

一戸建ては電源が近くにあるので庭に置いてあるクルマを高圧洗浄機で洗車をできるのがいい。

>>110
そうでもない。
これから中国人が東京に進出してくるから、中国人待ちしている感。
人気の郊外は、自分が知る限りでは千葉県の船橋や津田沼、
八千代近傍など。成田空港へ向かう沿線だわ。まあすごいな、て感じ。

>>124
総武線の快速が止まる駅周辺は人気が上がってるな。

>>139
うん。通る度に開発が進んでる。
あの界隈の人気は本物。

>>176
津田沼に住めたら勝ち組もいいとこよ？
千葉県てのは凝り性な人が多いらしくて、
面白い店が結構あり、伸びしろもあるのよね。

>>204
埼玉は水害めちゃ多いんだが。

河川面積日本一で軟弱地盤が多いからな。

>>213
実際は千葉と群馬にガードされてる要塞だけどな

>>228
せんげん台って駅はやばいらしいね

日本人が郊外に移動してるなんてフェイクに近い
そういう人も稀にいるよねレベル

>>111
人口減ってるし不便だし、これから郊外に住む人は少なくなると思うが、子供がいても学校卒業したら、ほとんど都市部に引っ越す

>>113
違和感分かる
人材使い捨ての業界で働いてる人の発想だよね

こういうのはごく一部の例を取り上げたり、妄想で記事書いてあることが多いから信用ならない。
センセーショナルに記事を書いた方が読んでもらえるからね。
実際はそんなに大きくは動かないと思うよ。

>>115
郊外の不動産屋が忙しくなってるというのは本当
ただ日野とかは増水が嫌われてダメらしい

ベットタウン化すると犯罪が増えるから子育て世代は来るなよ

>>130
広尾ガーデンヒルズシリーズを知らんのかｗ

>>136
その都心の会社こそ見栄要素除いたら都内テナントなんて縮小したいよな
人件費に並んで固定費なんて圧縮したいのに

売れてねえ。
会社近くの賃貸借りて仮住まい。
電車感染の危険は避ける。
コロナ不況でリストラ懸念。
買うわきゃない。

埼玉県飯能市、新築ほぼ完売で10件も物件でてない。３月頃は新築で最安1500万とか投げ売りだったのに

埼玉県入間市金子駅

そこはコンビニもファミレスもなにもない、ただ茶畑しかない駅

>>155
金子駅周辺の物件はいっぱいあるねw
マミーマートすら遠いからな

都内まで電車通勤1時間～1時間半程度のエリアで不動産業やってるけど建売が売れまくって在庫がどんどんなくなるし、売れまくるから成約価格がちょっと上がってる

今後もテレワークが続くって判断して家まで買うってのはまだ早すぎないかね？

>>165
お金刷りまくって通貨の価値が落ちてるから、物に代えとけって話なのかも

>>167
物に変える意味で家や土地を買うならなおさら都心じゃないの？
郊外の方が先に価値下がりそうだけど

通勤が嫌で会社の近所に鉛筆みたいな長細い家買ったけど、やっぱり小さい庭とかある家買えばよかった

家庭持ちは郊外の方が需要ありそうだけど独り者は都心部の方が便利なんだよなぁ

>>169
アジア以外は大抵そうよな。
普通、大都市に住むのは底辺と移民と各種の施設。
郊外にはぞっとするほど本物の金持ちがいて、
どんな大企業であれ従業員クラスでは郊外には住めない。
アメリカの場合は、半端な郊外に中産階級がいるけどさ。

>>188
交通機関なんか指標にもなりゃしない
単純に普段使いの買い物とかの利便性よ
独り身ならスーパーよりコンビニの方が需要高いし娯楽や交遊関係の比重が高い

仙台はわかるけどついに山形まで地価上がってきてワロタ
なんやねん

>>173
戸建ては自分が我慢刷れば先送りできるけど。マンションはそうはいかんからな

>>175
三重は地価上がってるよな
なんで?

東海道沿線の神奈川民を恐怖のズンドコに陥れてる「籠原」にいらっしゃいな　土地いっぱい余ってるよ　駅前の駐車場に1日駐めても250円　しかも始発だから100%座れる

ネットで「アットホーム」「ホームズ」「不動産ジャパン」
「ニフティ不動産」あたり見てるが、そんな変化ないよ。
5000件以上は売り物件あるな。

戸建て住んでたやつがマンション入ったらかならずストレスかかるよ。
俺万年マンションだったから

>>180
知らないこと多いもんな

住宅→一戸建て→学生寮→社員寮→アパート→一戸建てと住んできた

音出さないようにするのがストレスだな
子供がいると特に
高級マンションでも飛び跳ねることできないだろう

>>184
お前の言う立川は砂川とかだろw

>>277
天王橋の交差点の車の移動しなさは都心部なみだが…

>>189
俺の地元10階以上あるマンションできて誰が買うんだってみんなでバカにしてたら即完売してそれを見た関東の建設会社が乗り込んできてなんか色々賃貸たててるらしい
本州の一番北の県

>>235
市長が浦和市の都市開発部長やってた人で大宮市と合併してさいたま市になった時に関東から帰ってきて地元の市長になった有能だからなんか応援したくなるんだよ
多分市民みんなそうなんじゃねーかな
駅のまわりも再開発しててかなり雰囲気変わった

軽井沢で犬飼って、犬の闘病記をネタに何冊も本書いて、直木賞をとってウハウハやるのが俺の夢

>>198
軽井沢なんか冬寒くて死ぬぞって書いてから北海道民に言っても無駄だと気付いた

>>201
日暮里周辺は東京で最も不動産価格が上がり続けてる穴場エリアだろ

ワクチンが行き渡る来年の今頃には見向きもされ
ない田舎の家を今買いたいとは
絶賛バカやな

平屋は庭が広くないと惨めな生活になる。
200平米以上ないと小屋に見える。

>>229
自分が満足してるうちはいいけど、飽きても買い手いなくね

都心に住んでいたら杉並練馬あたりの
西側が限界だろ
環境と不便のバランスだとな
いくらテレワークって言っても
家から外に出ないわけじゃないからな

>>245
それなら地方なんか益々無理だろ

ってかテレワークもそうだけど都心部で外食やってたのが耐えられなくなって逃げてるんじゃね
ただでさえ家賃高いのに営業の制限あったりするし
それなら郊外に移った方がいいとかなるんじゃね

地方の広い豪邸

新潟県田上町　1,680万円
https://myhome.nifty.com/smp/chuko/ikkodate/niigata/minamikambaraguntagamimachi/homesf_01127340002503/

>>253
岡山は伸びしろあるよね。
第一次産業が充実してるし、医療、教育、生命科学方向で頭角をあらわしそう。
東京はもう荒廃してるからダメ。
不動産が高いから、何もかもに大資本の息のかかった画一的な町になった。
これを荒廃と言う。

>>275
単に中国人待ちをしてるだけだと思うわ。地価。
都（みやこ）としては終わってる。
地価高いから実験的な開業が出来ない。
どこもかしこも大資本絡みじゃないと家賃も捻出出来ないから、何もかも同じ規格。
余所から見てどんなにきらびやかに見えようが、これこそが荒廃なのよな。先が無いんだから。

武蔵浦和の値段が上がってる
下落すると思ってたんだが

地方の広い豪邸

新潟市南区　4,800万円

>>256
3世帯ですめるね

・掃除
・冷暖房
・雪下ろし？

風呂もう1つほしいな

>>280
雪下ろしは必要ないだろうけど

ルンバが相当数必要だな

>>361
土地だけで10億くらいしそう

>>256
必要以上にでかい家や庭は管理が大変なだけ
まぁこんな家持ってた人は専属の庭師に管理してもらってるだろうが

>>256
割とキレイだよ
https://www.athome.co.jp/smp/kodate/6971271052/

郊外ってのがショボイな
あまりに離れると何か不安なんだろうな
そんなヤツは無能なんだしクビにしてやれよ

そんなキミにお勧め物件がある
北海道だ

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>>258
北海道の観光地は都心並みに地価は高い

>>953
マジでがめついな
元の取引価格の100倍とかおかしいと思わないのかな

大阪で言う能勢とか猪名川くらい？ニュータウン開発してるが不便すぎて住む気がしない

で、騙されて崖の脇とか川のそばの家を買っちゃうんだよなw

コロナ落ち着いたら一気に都心回帰しそうだけどなぁ・・・
変なババ引かないようにしろよ

完全にテレワークならいいけど
出社頻度次第では出勤時すごい憂鬱になりそう

私鉄駅徒歩3分(霞ヶ関45分)戸建て駐車場有り猫の額程の庭有り
フルテレワークなので駅に近い意味が無くなった

東京コロナカレンダー
報告　日　　月　　火　　水　 木　　金　 土
4/05　141　*85　*87　156　183　199　198　　計1049
4/12　174　102　159　127　151　206　186　　計1105
4/19　109　101　123　123　134　170　119　　計*879
4/26　*82　*41　113　*47　*56　165　156　　計*663
5/03　*93　*87　*57　*37　*23　*39　*36　　計*372
5/10　*22　*15　*27　*10　*30　**9　*14　　計*127
5/17　**5　*10　**5　**5　*11　**3　**2　　計**41
5/24　*14　**8　*10　*11　*15　*22　*14　　計**94
5/31　**5　*13　*34　*12　*28　*20　*26　　計*138
6/07　*14　*13　*12　*18　*22　*25　*24　　計*128
6/14　*47　*48　*27　*16　*41　*35　*39　　計*253
6/21　*35　*29　*31　*55　*48　*54　*57　　計*309
6/28　*60　*58　*54　*67　107　124　131　　計*601
7/05　111　102　106　*75　224　243　206　　計1067
7/12　206　119　143　165　286　293　290　　計1502
7/19　188　168　237　238　366　260　295　　計1752
7/26　239　131　266　250　367　463　472　　計2188
8/02　292　258　309　263　360　462　429　　計2373
8/09　331　197　188　222　206　389　385　　計1918
8/16　260　161　207　186　339　258　256　　計1667
8/23　212　*95　182　236　250　226　247　　計1448
8/30　148　100　170　141　211　136　181　　計1087
9/06　116　*77　170　149　276　187　226　　計1201
9/13　146　*80　191　163　171　220　218　　計1190
9/20　162　*98　*88　*59　195　195　270　　計1067
9/27　144　*78

新規感染→0で　２０２１年夏　オリンピック開催　2020+１

こういうのは、煽ってるだけかも知れないぞ。
私見では、家やマンションの売り上げが落ちてるように見える。

農業やってないと買えない土地ってあるからね。
サラリーマンが地方で豪邸ってどうだろね。
東京でも農業やって三世代の庭付き豪邸ってあるもんな。

東京は過密しすぎ
もう少しスペースにゆとりがあると
住みやすくなるのにな

子供部屋おじさんと言うけど
最近の家は子供部屋すら作れない

>>305
大丈夫。
人の流れは「東京から千葉方面へ」になる。
神奈川方面へは先に流れて終わった。神奈川流れのトレンドなんか終わっているんだが、
尚も敗北を認めない不動産屋が、例のムサコの先までムサコ化しようとしているが
確実、失敗するわ。

>>321
ＩＲ誘致とか出来たら、神奈川もそれなり栄えるだろうけど、
米軍が台湾に移転したら、横須賀が巨大不良債権になるじゃない？
だから神奈川政治家、必死なんでしょう？
進次郎さんなんか、先の先を見据えて、政治家しぐさすらしなくなったじゃない？
環境って、政治のゲドウ扱いなんですけど…巧く人を騙してるよね。あの人らは。

>>316
橋田や秋元な生活が廃る事はないが。

不動産投資家が苦しいだろ、地方の賃貸戸建って
外国人労働者の需要があったけど、
今は日本から逃げてる場合があるからね。
つまり事故物件でもなんでもボロ屋買って
リノベやって賃貸にってビジネスが苦境だろね。

>>328
オリンピック前の方が長野とか見てると物件は価値ある
その後はゴーストタウン並みの価値の低さ
そのために５ｃｈでかわせてる業者がこのスレだろうけど

これは

東京自体の終わりの始まり　だよ　

電車奴隷の愚　にようやく気が付き始めたｗ

イベントを考えると地方はどうもなあ
いろいろな思いが去就する

>>340
散歩ついでにイベント参加が俺の理想
あくまでも俺のだけど

>>340
地方でも仙台、新潟ならイベントに困らない

都心からのアクセスを考えると
春日部より先の埼玉の田舎の方がコスパ最強だと思う

>>442
栗橋に家買った奴200坪もあって広大だったわ

自分は車でお出掛け多いので春日部に家買った
東北、圏央まあまあ近くて便利、とくに足りないものはない
夜の街とか行かんし必要なら大宮でええし
100坪あって庭で遊べるわ

>>393
ドモ
恥ずかし

俺は熊谷の雰囲気好きだけどな
千葉南部はあれだけど

テレワーク、リモートワークが機能するとわかったら
ウサギ小屋に8000万円出すやついないだろ

大嘘だろ
郊外の広い一軒家なんて空き家だらけで誰も買わない

郊外でも広々としたところは市街化調整区域ばかりで結局交通の便が悪い住宅地で狭い家になる

新幹線の止まる地方都市の郊外
周りは農家が多い、敷地350坪、30坪の家付き、クルマ二台止められるシャッター有りガレージ付きで2100万円だった
水周りだけ新調して総額2500万円
固定資産税8万円ぐらい

町内活動はほぼ無し、在宅勤務。
庭が広すぎると草取りだけが結構きついね。
エンジン芝刈り機買った。
ド田舎より、このぐらいの所を勧めるわ

>>380
隣の家もある程度離れてるから、夜中掃除機掛けようが洗濯しようが映画大音量で見ようが問題ないしね、気を使わなくていいって楽だよ。
土地の半分が山林扱いなんで固定資産税も安いしね。
家庭農園でいろいろ作るのも楽しいよ、さぼるとあっちゅうまに草ぼうぼうになるけどｗ
一番近いコンビニまで4キロ、スタンドも同じぐらい離れてるけど気になるのはそれぐらいかな？

トンキン都心マンション3LDK　平均5000万～
近所迷惑なので騒音厳禁、朝はエレベーターが大渋滞、空気汚い、物価高い

トンキン都心ウサギ小屋一軒家　平均6000万～
近所迷惑なので騒音厳禁、畳半畳ほどのクソみたいな庭、駐車場なし

トンキン八王子福生桧原瑞穂青梅奥多摩マンション3LDK　平均1000万～
駅近で新宿まで小一時間、駐車場安い、自然が広がる。周遊道路や高速のアクセスも良く走り屋おすすめ

トンキン八王子福生桧原瑞穂青梅奥多摩一軒家　平均1000万～
広大な駐車場アリ、庭でバーベキュー可能、ジジババ多くコミュ障も安心。通学中のJCJKをじっくり観察可

東京西部だけどなんか最近コロナ前より車が多くて混んでる気がするわ

バカ売れって…今家買うヤツなんているか？
テレワークも2、3年後どうなるかわかったもんじゃないのに

練馬区の片隅いいよー
自然災害皆無
駅まで徒歩22分
治安良し
今までずっと地価がめちゃ安かったんだけど、いよいよ跳ね上がる時が来たのね

>>396
このさいド田舎の腐れ物件を始末してしまおうみたいな

俺は結局コンパクトにまとまったほうがいいと思う
（災害時のことは別途検討）

>>410
いやど田舎じゃなくて、それなりにアクセスのいい郊外では
で、実際東京市部で不動産業が忙しくなってるのは本当だよ

>>417
ふーん。
人それぞれの住居に関するこだわりはあるだろうから、
頭の片隅に置いておく。

今から買うなら
リニア駅まで車で軽く行ける程度の田舎で庭付き一戸建て　が良いよｗ
いざとなったらリニア通勤も可　

山梨・長野とか良さそうｗ

>>397
寧ろマンションの付き合いの方が面倒

田舎者だけど更なるど田舎に住みたい。
ポツンと一軒家に憧れる。
無人島に一人で住むのもいいなあ。

これから建てる高級マンションはEV充電対応だけど
既存のマンションはEV持てないからな

エンジン騒音鳴らして排気ガス垂れ流すだけで白い眼で見られる日が近づいてるぞ

俺様が住んでるあきる野マジおすすめやで
すぐ目の前には秋川というせせらぎがあり、緑豊かで夜は静かで周りに家もあんまり無い
駐車場は3台停められるしコンビニまでクルマで3分。空いてる時間に圏央道に乗れば、都心部まで30分で着く
値段が5500万だったから結構躊躇したけど、不動産屋の↓の一言で決めた。

家の目の前がパンチラスポットです。

毎日望遠レンズでJCJKの生パンツ見ながらしこってる。最高

>>420
そのせせらぎ、去年の増水忘れたんかw

>>432
塾がリモートしてるとこ増えてるんでは

>>433
弁当屋の前によく置いてあるようなタイプのでかいケースがホムセンで家庭用や業務用で売ってる
それ使うとマンションみたいにいつでも出しとける
マンションはエレベーターで買い物やゴミ運ぶのが面倒
他人が生ゴミ出したその手でエレベーターボタン押してたり、共通ゴミ置き場の扉やケース触るの気持ち悪い
マンション住人見てると出勤時についでにゴミ出してるけど、よく素手で触れるなぁといつも感心する

犬小屋マンソンに

ローン払ってる奴wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

本来なら、今年の夏に東京五輪があって、秋には不動産バブル崩壊がはじまるといわれてたのにな。

まったく、おかしな現象だ。

脱東京が落ち着いたら
多摩地区で安めのマンションが買えるといいな

>>465
武蔵村山はモノレール延伸する前に物件買いたい
大部分が平地なのはいい

NYもそうらしいな
金持ちの４割が田舎に引っ越したてテレビで言ってた

>>585
最上階住んでる俺カッコいいみたいな
憧れがあるんだろ

進学なんて地元の県立高校から国公立、家から通えば良いんだよ！ｗ
そのまま県内就職　
それが親孝行ってもんだｗ

大学で下宿賃貸なんてとんでもねー！

親戚がアメリカに住んでるが都心にある大企業
でもコロナで事務所を郊外に移して車で出勤出来るように半年前からなったと言ってた
テレワーク+事務所を郊外に移して車出勤にして人との接触を減らしてると

都心まで出なくとも横浜で事足りるし

立川・八王子、千葉・柏あたりが業務の受け皿になれば良いのに

>>481
地方はジジババと学生しか使っとらんよ。

>>523

都会の郊外物件は売れてるかもしれないけど地方の不動産は動いてないんだが

今なら越谷おすすめ
平坦だからチャリ移動も便利よ

>>500
昔、水没したたんぼで水上スキーやって怒られてた奴がいたの覚えてるかぃ？
今は排水ポンプが増強されたけど、買うならハザードマップを研究してからね

>>970
埼玉って平地多くて土地も安くて良さそうに見えるけど
水害のニュースよく見てるとやっぱ多摩地域とかの方がいいのかなって思える

>>980
うちは越谷だけど庄和町のほうに地下神殿やらレイクタウンの調整池が出来てるし住んで17年経つけど1度も床下浸水すら起きてない
数十年前は確かに大雨でボート出したとか聞いたことあるけどね
チャリはほんと多くて年寄りも乗ってるの多いから車は気を使うこと多いけど

単純に家族持ちが流出してる
都市部に流入してるのは単身者

面白いな、と思ったのは
最近の新築は入り口付近に
手洗い場を設ける顧客が多い事

3年前にど田舎の古民家をタダ同然で買ったらこないたクソ高い査定ついてて草生える

コロナでも田舎は絶対嫌
京都のような田舎より都心のほうがまだマシ
ウイルスよりも穢い糞DQNしかいない地獄のような田舎には二度と住みたくない
コロナが少ないからといって地獄に住みたいか？
田舎は絶対嫌

>>515
お前は釣りかもしれないが
少なくとも神戸市圏よりは京都市圏のほうが都会だが
GDPも人口圏も
あ、舞鶴のことか

>>515
兵庫なんて京都よりオワコンじゃん
大阪に吸いとられて　

>>516
ウンコにコロナに
悲惨すぎて笑う

まーた日経か
都市部は売れてないだろうが地方も売れてねーだろ？
ちょっとだけ売れたのを人気みたいに言うなや
都市部も地方も毎年必ず売れてるわ

東京 名古屋 大阪 あたりは
人口減だろうな
コロナ時代
これからは九州あたりが活気づく

そうなるよね
地震、水害、都心のマンションは
心配事たくさん　小杉のタワマンすら
あんな　
しかも世の中ミニ戸建てだらけで
セミダブルのベッドすら搬入できず

異常だった

武蔵小山に住んでるけどムサコ（笑）と一緒にして欲しく無い

>>541
武蔵～は都内、神奈川に大量にある地名だからね　武蔵小山はのどかで便利

>>541
お前地元じゃねえな地方出身か？
ムサコってのは武蔵小山のことだよ
地元民ならそんな茶化し方絶対にしない

>>552
戻ってるね
6割は戻っていると思う
しかし、都内の地下鉄の移動あわせて勤め先のビルまで一時間以内の住環境が劣悪すぎて、もはや無理だろう
テレワークならそりゃ郊外に行くよ

>>623
10年後に地方物件は半値以下

>>629
まあでも地方の新築戸建は建物の価格がほとんどだから
10年で半値以下にはなるんじゃないか

>>635
地方以上に多摩地域の団地がヤベェ

以前から言われてたのは
地方は仕事がない事が問題で
そらテレワークで地方で都市部の給与が
貰えれば暮らしやすいに決まってる

エレベーターでタワマン高層階のボタン押してドヤってたやつらは死んだの？

>>568
ちゃんとデータ見てる？
日本人に限って言えば流入が続いてる。
コロナで外国人が流出してるだけ。

都内のタワマンが66平米で1億とかどう考えてもおかしいよ。夫婦で年収1500万以上でそんな広さのマンションしか買えないて子供も一人しか作れないし

>>573
世界的に観たら格安だけどな
香港とか台湾、韓国でさえ都心の中心地じゃもっと高い

>>600
初めて香港の街を車で走ったときタワマン沢山あって見ごたえあった。
洗濯物干してたり生活感あって新鮮だったわ。

実家が築80年の木造なんだけど、歳とったら盆栽でもやりながらのんびりしたい

庭とか要らないけど駐車場付きの家には憧れる
玄関出て車のエンジンかけるまで7～8分とか面倒

いつどうなるかわからないのにローンなんて怖くて組めないわ
ギャンブラーだな
ローンで家買うやつって

>>590
10年前に買って去年売った
ギャンブルに勝った

玄関出てエレベーター降りてエントランス出るまでに3～5分
そこから駐車場まで歩いて1～2分
機械を操作して車を地下から出すのに2分
エンジンをかけて車を出したら駐車場の機械を元に戻して再び車に乗るまで2分

都心のタワマンはそこに住みたい人が買ってるだろうし
その人達が郊外に出ることはない気がする
出ていくのは仕方なく住んでた普通のマンションの人達だよね

>>602
タワマンの二次利用って
全室ワンルーム老人塔だろな

都会は苦労が多いんだなあ一軒家の田舎者にはその気持ちわからんわ

アメリカの郊外みたいに、それなりに綺麗に整備された広い土地を買って家建てたい
日本は住宅街の土地が狭すぎる

>>615
テレワークに踊らされるなよ
人材育たない、何も継承されない

人減らし口実にテレワークw

>>624
ガルバ剥がしに行ったら事あるけど、軽すぎて台風で飛びそうやんあれ
断熱性高そうだが

今なら縁側で蚊取り線香つけて、
虫の鳴くのを聴きながらお月見かな。
コオロギも今は寂しげな声で鳴き、
遠い地平線が消えて、深々とした夜の闇に
心を休めるとき、はるか雲海の上を音もなく
流れ去る気流はたゆみのない宇宙の営みを
告げています。夜の静寂の、なんと饒舌なことでしょうか。
ジェットストリーム、ジェットストリーム。

>>632
資産価値維持できない

少子高齢化で社会福祉政策費用
公共交通機関に生活物資まで
医療に科学技術は進歩を止めない

明治から令和まで地方の不動産は
下げトレンドのまま
世に中がどんなに進歩してもな

自分の感覚だと東京駅までの電車賃210円以内の所に住みたいな。290円だと損した気がするし300円以上はありえないという感じだ

>>637
値上げするんでしょ?ますます郊外に住んだら東京へ行くのに大金払わないといけなくなる

世田谷生まれだけど昔は梅林とか自然が多かったが、
もはや面影もないし自然で住んでみたい

今在来軸組工法の家は減ってるから、
木造枠組壁構法なら、どこもほとんど同じだぞ。
材料ってめっちゃ安いから、外観だけでは
判断できない。数千万でも数百万でも元は安い。
ホームセンター行って石膏ボード見ればいい、
高級住宅だって同じ石膏ボード使ってる。

リーマンショック前の株・FXあおり
ドバイショック前のドバイ持ち上げ
同じ臭いがする

うちの実家の庭がものすごいドクダミが生い茂って
抜いても抜いてもキリがない、どうすりゃいいんだ？

>>648
ちょっと竹を植えてみ
雑草が伸びにくくなるよ

>>648
ひたすら除草剤でいけるぜウチはそれで勝利したｗ
でも一年くらいでまた復活してくる場合もあるなあ
使ってない駐車場にも雑草ジャングルが生まれつつある、、

農業か観光しかない
でも農家は少子高齢化で激減
観光でひと息と思いきやコロナで激減

そこでテレワークで煽ってる
罪なことだ

郊外の広い一軒家って前から庶民には手が届かないだろ
田舎じゃないと

通勤可能な郊外ってめっちゃ割高だね。
これバブルの時期から同じ。
都心へのアクセスで相場決めてるから
家の質関係なしに高い。

マンション所有だけど修繕費やら駐車場やらなんやらで結局毎月賃貸借りるくらい払ってるんだよな
ローンあった時は月10万位払ってたからな
この間住宅ローン組んで注文住宅買ったよ
月8万、お手頃だな。
修繕なんて自分でやればいいもんな。

一人暮らしなら大丈夫だろうけど、家族いる奴は都内の小さい部屋でテレワークは大変だろう
書斎は必要

バブルの頃まで所沢ぐらいも郊外、
それを西武あたりが群馬ぐらいまで広げたな。
新幹線で通勤ってわけだ。

ちょっと前までは都心のマンション売るために郊外に住んだらインフラ老朽化で東京へ行く交通手段すらなくなるとか煽ってたのに
ものすごい掌返しだな

コロナで外出れなかったからプールぶらんこ滑り台ジャンジムトランポリン総動員
田舎だと平リーマンでも余裕なんだよな
水道代は高かったけど…

郊外の庭持ちジジババが劣化して
通院や利便性のよい街中のマンションへ買換えし
まだ劣化してない層が
その空家を買う
地べた業者にはウホウホだな

バブルの頃も情弱騙してこれからは郊外の時代だとか言って田舎の土地を高い値段で買わされてほとぼり冷めたら都心回帰とか言ってひどい目にあったのにまた騙されるやつがいるのか?

>>687
良いように切り取られたデータを元に作成された偏向記事を鵜呑みにする人達が一定数いる限り、こういうのは続くんだろうね。

流石に「本厚木があつい」みたいな記事を見た時は、その誘導は無理だろと思ったが。

タワマン買う奴とかガチの池沼だと思ってたけど、その通りになったなw
高い場所にあるだけで安普請だわ将来的に管理費は上がるわで良いこと無いのになw

すこし離れた地区で家買うのいいんだけど
町内会費お高いんでしょ別荘地並みと聞いたんだけど

>>699
だよね
おれもそう思う

おう、５年ぐらい放置してた２階建て犬小屋が売れたわ・・・ありがとうコロナちゃん(´・ω・｀)

>>709
いや買って放置してた・・・
隣の土地が空いたら壊してアパート建てようと思ってな
でも同業者に先に土地取られてアパート建てられた、プランが頓挫よ(´・ω・｀)

>>751
せやな
立地次第やろね
近くに小学校とかイオンとかあったら絶対戸建て賃貸やってるけどね・・・ﾆｺﾆｺ(´・ω・｀)

だったら過疎化で人口減らしてるうちの市の人口増やしてみろ

ネットで騒がれだしたから
明日の朝２時から４時にかけて
地方の土地値段＆中古一軒家の値段
一律に＋１００万か３００万上乗せされた値段が表示されるんじゃないの

品川の駐車場5万だったわ
庶民が住む場所じゃない

>>723
蒲田いいよね平和島あるしフリー麻雀行ってた

>>753
大森も商店街あるしね
品川はパチンコくらいしかないからねwの割には高い
設定は甘いけど

せやな
戸建てやファミリータイプは自治とか色々面倒だからな
住むとなれば都心で駅近の単身用の賃貸が一番ええかもな
で２Ｋか１ＬＤＫで管理が行き届いてるマンション・・・至高やな、まあ家賃高いけど(´・ω・｀)

>>739
ある意味すごい行動力だと思う、前から郊外に住むことを考えてたのかもしれんが

>>739
でもItとかだともはや通勤しなくていいとか
大手でも「転勤無し条件」社員とか
通勤手当て廃止とか社則変えてきてるところもあるし
「通勤」が必須な社員とそうでない職種の見極めに入ってるよな

うちなんかたまに集まる会議室とサーバ室だけあればいいわ
個人デスクとかもはや月に何時間かしか座ってない

潰れたパチンコとカラオケボックスを
改装して賃貸のコワークにすれば
駅近で超便利
わざわざ郊外の自宅は不要なり

>>775
俺の思う郊外は赤羽らへん

一軒家の屋根裏と床下は害虫ウジャウジャいるからな
それが嫌なら一軒家はやめとけ

都市部と田舎部の間をとって、神奈川県の港北区なんてどうよ？

東京では郊外って何処のこと？
全部都心に思えるが

>>791
青梅とか八王子より向こうじゃないかなあ
八王子より向こうは山梨だけど

>>791
高幡不動とか小平とか昭島辺りかな
立川とか八王子は駅前なら郊外というイメージじゃないし

＞コロナで「郊外の広い一軒家」がバカ売れ、

自動車も売れてるのか？

都心から電車で１時間圏内

茨城県　守谷
千葉県　津田沼
埼玉県　越谷レイクタウン
神奈川　厚木

東京の郊外なら国立市が一番いいんじゃない環境的にも
あと郊外なら府中市や立川市とか

そもそもタワマンに代表されるマンションは富裕層の税金のがれの為のだからな
普通自宅とはしない、賃貸にするくらいだろ
自宅としてマンションを"買う"という行為自体何もよくわかってない

通勤時に爆足電車じゃないと嫌な人向け

・京急快速特急
・総武線快速
・湘南新宿ライン
・つくばエクスプレス

タワマンは低層とか戸建てより安くて買いやすいし虫もいないし快適なのになんで叩かれるんだろ？

>>809
維持費安いよ
修繕の積立費も平米100の破格でも1000世帯あると年間1億2000万くらい貯まるから運用しなくても15年で18億でゴンドラで修理しても余裕だし
管理費も低層の小規模マンションなんかより規模が大きいから一戸あたりの負担低いし
プールとかあると別かも分からないけど

>>816
前中規模に住んでたけど築15年辺りから値上がりし始めて
駐車場こみで5万くらいかかってたけどタワーだと安いの？

>>818
1回目の大規模修繕が終わると2回目に向けて修繕費も上げていくのはタワマンも低層中層も同じじゃないかな
エレベーターとかの施設も入換になるから1回目より値が張るだろうし
でもタワマンだと戸数が多いから爆上げとかしなくても費用が捻出出来るしね
あと戸数に対してそれなりの駐車場確保してる割に車所有率が高くないせいか都内の駐車場としては激安だから車二台にバイク一台分借りて管理費修繕費コミコミ5万
これって高いの？

>>823
2台借りてそれは安いね
うちんとこは機械式のせいか駐車代も上がってきてわりと老後やばい気がしてる
戸数多いのは強みなのか

>>835
うちも管理費は3万くらい
江東区の海沿いのおかげか駐車場安くて助かる
一台分は娘の帰省用だから年に数日しか使わないとか贅沢な使い方しても大して懐は痛まないし
安かったからそもそも高潮とか来たら諦めるし
20年前の湾岸タワマンって坪200万どころかはるかに安かったってみんな知らないよね

>>851
そうその通り
雑草だらけの空き地と汚い工事中の所だらけでこの世の終わりみたいで凄く好きだった
こんな風な街になりますって見せられても絶対嘘と思ってたのに本当にそうなって良かったのか悪かったのか微妙
多分今タワマンが欲しいって人は当時のこの辺りのマンションは買わないと思う

>>813
戸建てが駅から遠いのは仕方ないと思うけど
多摩ニュータウンって団地マンションも駅から遠いよね

郊外移住いいのかもしれないね
２３区内のマンション売りに出されるんでしょ
売ったお金あてにして郊外の家買うんだろうけど
早く売ったもん勝ちって知ってる
少しでも高く売りたいのはわかるけど早めに手放した方が得
いまだに売れ残り空き家マンション売ってるけど６年売れてない
マンションもあるんだよ欲張り売り主さんは
管理費滞納で競売かかってるし落としどころ間違えないほうが賢明
民間企業大半今年の冬のボーナス激減・来年再来年のリストラ恐怖

都内の中古マンションもコロナ後値上がってんだけど何見てこの糞記事書いてんの？

>>828
ほんそれなんだけど、どこから金はいってるの？
チャイナマネーは一旦止まってるでしょ
国内の投資家、もしくはリセール狙い実需で、さらに上げてるってこと？

>>852
都内のマンション価格なんて株価と連動してるんだから株価が下がってないのにマンション価格が下がるわけ無いでしょ

どっちにしたって東京の地盤沈下は止まらん
日本で最も時代遅れな都市だしなｗ

都内でマンション買ったやつあほだよなあ
狭いだけでなんも価値も無い

>>843
ここで見するひとは、確実に儲けられない
まあ、負けないとも言えるので、なんとも言えんよ相場なんてものは

>>853
昔からあるネタ
２ちゃんねるは初めてですか？

>>868
ふと思い出したけど、昔はwindowsとかの脆弱性が～～とかいうスレがよく立ってたな
それにみんなまたきじゃくせい！とか書き込んでたわｗ
でもそういえば最近そういうスレ見なくなったね
致命的な脆弱性がなくなったからか？

でも、都心マンションも値上がりしてんだけど
あー、これがバブルか

sssp://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
>>847
都心部マンションの値上がりは「コロナ後に値上がりするだろ」という本物の投機バブル物件だぞ。

金輪際、人は住まない

>>855
世間と逆張りしたつもりが、みんな同じこと考えてたパターンかも
感染症が流行ると景気が良くなるともいうし
消費税増税による景気後退を感染症が救う
コロちゃんは救世主

>>989
金ない奴ってそうやって何十年もすでに指くわえてみてるだけだよね

>>867
表示通りですよね
船橋より千葉側なら、マジの流れなんだろうな

>>869
ただの風邪をペストと思わせると、世界が変わる
良い事ジャマイカ

>>872
野党がこれだから、みんな仕方なく入れてるのくらい気づいて

https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1601299608/

>>875
貧乏人が職すら失うのが
民主党

>>877
自民党のせいで増税の嵐だけどな

>>880
民主党って政権時代から
消費税25％とか検討してたぞ？

最初からガチガチの増税派。
あれが最悪のババ

>>887
自民党が財政を破綻寸前にしたせいだな

ンションて危ない

竹内結子も三浦もマンションのクローゼットで首つり

マンション暮らしで長年、
閉鎖性から独特の精神状況が作られ
なにか現世から逃げ出したい欲求が育成し
最期はマンションの奥のせまい所に、別世界への逃げ道を探して死を選ぶ

子どもの教育にも最悪

低所得者ネトウヨにテレワークとか郊外の戸建てを買うとか買わないとかそんなこと関係ないだろw
空想とか妄想は恥ずかしいからやめろ底辺ネトウヨ